Решение по делу № 2-1768/2023 от 16.05.2023

Дело № 2-1768/2023

УИД 52RS0012-01-2023-000847-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Бариновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, ФИО2 о выделении из общей долевой собственности в натуре земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, ФИО2 о выделении из общей долевой собственности в натуре земельного участка с кадастровым номером № площадью 288 кв.м. под жилым домом по адресу: <адрес>, участок 43 по следующим координатам:

<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом блокированной застройки, с кадастровым номером 52:19:0302017:935, общей площадью 79,1 кв.м., по адресу: <адрес>, блок 1. Указанный жилой дом принадлежит на основании решения Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Дому присвоен адрес: <адрес>, городской округ <адрес>.

Истец как собственник жилого дома по адресу: <адрес>, решила выделить из общей долевой собственности земельный участок под ним в соответствии с принадлежащей долей и фактически занимаемой площадью.

Земельный участок с кадастровым номером 52:19:0302017:463 по адресу: <адрес>, участок 43 прошел межевание, имеет общую площадь 600 кв.м., границы установлены, споров не имеется. Земельный участок находится в общей долевой собственности: истцу принадлежит 1/3 доля, 2/3 доли у ответчика - ФИО2.

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был разделен в соответствии с фактическим землепользованием на два раздельных земельных участка: площадью 288 кв.м, и 312 кв.м.

Земельный участок площадью 288 кв.м, фактически занимает истец в счет принадлежащей ей 1/3 доли. На нем расположен дом истца № и ее огород.

Согласно заключению кадастрового инженера, подготовившего межевой план, земельный участок находится в зоне Ж-1Б. Вид использования земельного участка, предусмотренный для данной зоны - для индивидуального жилищного строительства предельный минимальный размер - 400 кв.м., максимальный — 1000 кв.м.

По причине того, что выделяемый земельный участок площадью 288 кв.м. меньше минимального размера, установленного правилами землепользования застройки, выделить его по соглашению сторон не представляется возможным.

В судебное заседание истец не явилась, воспользовалась своим правом ведения дела через представителя ФИО3, действующую в пределах полномочий по доверенности, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. До судебного заседания от нее поступило заявление, в котором не возражает против удовлетворения иска.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку нарушений прав и законных интересов других лиц не имеется.

В силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить ФИО1 из общей долевой собственности в натуре земельный участок с кадастровым номером № площадью 288 кв.м. под жилым домом, по адресу: <адрес> по следующим координатам, в соответствии с межевым планом:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Ю. Копкина