Дело 2-516/2025
79RS0002-01-2024-007334-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2025 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Юртаевой О.А.
при секретаре Тереховой Ю.С.
с участием представителей истца ФИО1, ФИО2
представителя ответчика ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением. В обоснование требования указала, что с 01.09.1994 зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, <адрес>, <адрес> <адрес>. Вместе с ней в жилом помещении зарегистрированы, но не проживают дочь ФИО5, внуки ФИО6, ФИО6 В указанную квартиру её вселил наниматель жилья, её муж, ФИО7, с которым они с 1970 года по 2017 год состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ они семьей переехали на постоянное место жительство в <адрес>, устроились на работу в колхоз <данные изъяты> Мужу от колхоза предоставили спорное жилое помещение, где они проживали всей семьей, вели совместно хозяйство, воспитывали детей. 13.04.2009 муж, как наниматель оформил договор социального найма на бессрочное владение и пользование жилым помещением, однако в договоре не указаны члены семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ её муж, ФИО8 умер. После смерти мужа она осталась проживать в жилом помещении, несёт бремя его содержания.В настоящее время, при обращении в администрацию для оформления договора социального найма на жилое помещение, ей отказано с рекомендацией обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением.
Просила суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес> <адрес> <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО6
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 требования и доводы искового заявления поддержали. Просили суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО ФИО3 не возражала против удовлетворения требований. Указала, что ФИО4, при обращении с заявлением о заключении договора социального наймана её имя, не представила согласие всех членов семьи.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно положениям статьи 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (пункт 1); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6).
В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ч. 1 ст. 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Согласно статье 43 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества администрации «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО от 21.01.2025собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес> <адрес>, <адрес> является администрация «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО с 11.01.2009.
В паспорте истца имеются сведения о регистрации её по указанному адресу с 01.09.1994.
Также по указанному адресу зарегистрированы дочь истицы ФИО5 и внуки ФИО6, ФИО6
ФИО4 с 15.08.1970 состояла в браке с ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из карточек прописки на спорное жилое помещение следует, что ФИО4 и ФИО8 работали в <данные изъяты> с 1994 года, что подтверждается их трудовыми книжками.
Из трудовой книжки ФИО8 следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ работал в <данные изъяты>
13.04.2009 между администрацией «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО и ФИО8 заключен договор социального найма на бессрочное владение и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес> <адрес>.
Согласно сальдо по лицевому счету ПАО «ДЭК» ответственным плательщиком по данному адресу указан ФИО8
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что является соседкой ФИО4 Истица со своей семьей приехала вс. Желтый Яр в 1995 году, вместе с мужем работали в колхозе АО «Родина». В 1995 г. мужу истицы предоставили спорное жилое помещение, в котором они проживали постоянно, муж истицы до дня смерти, а она до настоящего времени.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что истицу знает много лет, она проживает в спорном жилом помещении примерно 1995 года. Жилое помещение предоставили им от колхоза, в котором они работали. В настоящее время истица проживает в нем с дочерью и внучкой.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты.
Оценивая исследованные доказательства в совокупности с требованиями жилищного законодательства, применимого к данным правоотношениям, суд приходит к убеждению, что истец ФИО4 вселена в <адрес> <адрес> <адрес> ЕАО на законных основаниях. Наличие регистрации по месту жительства истца подтверждает законность вселения данного лица в спорную квартиру. Доказательств обратного, суду не представлено. По настоящее время истец фактически проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания, обязанности нанимателя жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ЕАО (паспорт серии № №) к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (ИНН <***>) о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать за ФИО8 ФИО9 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Юртаева О.А.
Мотивированное решение изготовлено 26.02.2025.