Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

30 января 2023 года

Дело по исковому заявлению ООО «УК «Гарант-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Гарант-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Между собственниками помещений МКД Г-ны 37 и ООО «УК «Гарант-Сервис» заключен по управлению МКД. За период с 01.11.2020 по 28.02.2022 у ответчика образовалась задолженность по оплате жку в 46 600,11 руб., начислена пени 6 884,73 руб., которые просит взыскать с ответчика, а также, госпошлину, уплаченную при подаче иска, 1 806 руб.

Представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, исковые требования не оспорила.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что собственником квартиры по <адрес> является ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

01.10.2020 между ООО «УК «Гарант-Сервис» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> заключен договор управления, по условиям которого истец осуществляет содержание и ремонт общего имущества МКД <адрес> от имени собственников, а собственники помещений обязуются оплатить компании работы и услуги по настоящему договору. Перечень услуг, цены на содержание и ремонт общего имущества дома установлены вышеуказанным договором.

Из представленных в материалы дела данных о тарифах ООО «УК «Гарант-Сервис» выписки по счету, а также, расчету исковых требований следует, что задолженность, начисленная за период 01.11.2020-28.02.2022, составляет 46 600,11 руб. При этом, ответчик, извещенная о судебном заседании, не оспорила расчет истца. Также, из представленного истцом расчета пени следует, что за указанный период ответчику начислялась пени в соответствии с действующим законодательством РФ на основании ст.155 ЖК РФ, и составила 6 884,73 руб., которую суд считает возможным взыскать в полном объеме, учитывая сумму задолженности и отсутствие заявления о снижении пени.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 1 806 руб., суд полагает, что следует взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы, которые были необходимы для обращения в суд и они подтверждены материалами дела.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (место рождения <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) в пользу ООО «УК «Гарант-Сервис» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 600,11 рублей, пени 6 884,73 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 1 806 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2023.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина