Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2025 года
УИД: 72RS0010-01-2024-003193-55
Дело № 2-230/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ишим 31 марта 2025 года
Ишимский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гладковой В.В.,
при секретаре Штирц Н.Ф.,
с участием истца ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1
третьего лица, без самостоятельных требований ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, к ФИО4, АО «Энергосбытовая компания «Восток» о разделе лицевого счета, возложении обязанности,
установил:
ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, АО «Энергосбытовая компания «Восток», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: 2/3 доли ФИО5, 1/3 доли ФИО4; обязать АО «Энергосбытовая компания «Восток» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО4.
Требования мотивированы тем, что истец совместно с несовершеннолетним сыном является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, также собственником указанного жилого помещения является ФИО4. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указывает, что с ФИО4 не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, ФИО4 – сестра истца. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.
Истец ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам и основания.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, судебная корреспонденция, направленная по имеющемуся в деле адресу, являющемуся местом её регистрации, возвращена за истечением срока хранения, что в силу положений ст. 165.1 ГК РФ дает суду основания считать её уведомленной надлежаще.
О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просила, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с согласия стороны истца.
Представитель ответчика АО «Энергосбытовая компания «Восток» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, возражений по иску не представил.
Протокольным определением от 06.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, без самостоятельных требований привлечена ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, полагала необходимым определить порядок участия собственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг.
Заслушав лиц, участвующих по делу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по нижеследующим основаниям.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты между собственниками.
По делу установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО2 (11/21 доли), ответчику ФИО4 (1/3 доли) и несовершеннолетнему сыну ФИО2– ФИО1 (1/7 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 45-46/ и кем-либо из участвующих лиц не оспорено.
11.11.2024 истец обращался в АО «ЭК «Восток» по вопросу разделения лицевого счета, открытого в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в ответе на обращение указано, что необходимо предоставить в адрес АО «ЭК «Восток» соглашение собственников о порядке несения расходов на коммунальные платежи. При не достижении согласия с другим собственником указанного жилого помещения, ФИО2 вправе обратиться в суд об определении порядка осуществления расходов по его содержанию /л.д. 9-10/.
Решением Ишимского городского суда тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 14-19/, определен порядок пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>, путем закрепления в пользование ФИО4, жилой комнаты площадью 15,2 кв.м., в пользование ФИО2, и ФИО1 - жилых комнат площадями 20,2 кв.м. и 18,5 кв.м.; в совместном пользовании сторон оставлены места общего пользования: ванная площадью 2,78 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., кухня площадью 8,0 кв.м. шкаф площадью 1,0 кв.м., коридор площадью 13,1 кв.м., шкаф площадью 2,78 кв.м..
Истцом в материалы дела представлены чеки об оплате коммунальных услуг, в отношении спорного жилого помещения /л.д. 26-28/.
По делу также установлено, что обращаясь в АО «ЭК «Восток» истец не представил соглашения между собственниками помещения о порядке и размере участия в оплате коммунальной услуги.
Учитывая, что такого соглашения между собственниками помещения не имеется и в настоящее время, но имеется спор о порядке участия и размере платы коммунальных услуг, спор подлежит разрешению в судебном порядке.
Учитывая изложенное, а также тот факт, что истец согласен в полном объеме осуществлять плату за данную услугу за своего несовершеннолетнего сына ФИО2, суд полагает, что надлежит определить порядок и размер участия в оплате услуг, в соответствии с которым установить размер подлежащих уплате платежей ФИО2 за себя и за ФИО1 в размере 2/3 доли; ФИО4 в размере 1/3 доли. При этом на ответчика АО «ЭК «Восток» надлежит возложить обязанность выдавать отдельные платежные документы для оплаты коммунальной услуги в соответствии с установленным порядком и размером участия в оплате.
В остальной части в удовлетворении требований, а именно в возложении обязанности заключить отдельное соглашение надлежит отказать, поскольку договор на оказание услуг между истцом и АО «ЭК «Восток» заключен, а установленный судом порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу, доказательств наличия соглашения о порядке участия и размере платы за услугу до обращения в суд и представления такого соглашения лицу, предоставляющему коммунальную услугу, истцом не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ФИО4, надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. С АО «ЭК «Восток» государственная пошлина в пользу истца взысканию не подлежит, поскольку какого-либо соглашения со всеми собственниками о порядке и размере участия в расходах по оплате коммунальной услуги истец данному ответчику не предоставлял, обращение в суд вызвано отсутствием соглашения между собственниками помещения.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2(<данные изъяты>), действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1 (<данные изъяты>) – удовлетворить частично.
Определить порядок участия в оплате коммунальной услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с которым установить размер подлежащих уплате платежей:
ФИО2 (<данные изъяты>), за себя и за ФИО1 (<данные изъяты>), в размере 2/3 доли;
ФИО4 (<данные изъяты>) в размере 1/3 доли.
Обязать АО «Энергосбытовая компания «Восток» (ИНН: <***>) выдавать отдельные платежные документы для оплаты коммунальной услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - ФИО2 (<данные изъяты>) в размере 2/3 доли начислений за услугу, ФИО4 (<данные изъяты>) в размере 1/3 доли начислений за услугу.
Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 6 000 рублей.
В остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в Ишимский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-230/2025 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.
Копия верна.
Судья
Ишимского городского суда
Тюменской области В.В. Гладкова