РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тулун 2 октября 2023 года
Тулунский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи - Гвоздевской А.А.,
при секретаре - Корневой А.Е.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1295/2023 УИД 38RS0023-01-2023-001514-96 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
истец, ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: ****, в котором зарегистрирована ФИО2, которая являлась его супругой. Брак расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка №89 г.Тулуна и Тулунского района от 17.02.2023г. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, ее личные вещи и иное имущество вывезены еще до расторжения брака. Ответчик с регистрационного учета по настоящему месту жительства до настоящего времени не снялась, хотя фактически проживает в другом жилом помещении.
Ответчик правом пользования жилым помещением не владеет, членом семьи собственника жилого помещения не является, обще хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, ключей от жилого помещения у нее нет. Факт регистрации затрудняет возможность распоряжения объектом недвижимости.
Просит признать ФИО2, ...... г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. Снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ...... г.р. по адресу: ****.
В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержал, пояснил, что дом принадлежит ему на основании договора дарения. Земельный участок тоже находится у него в собственности. Брак расторгнут решением суда. Раздела имущества не было, ответчик в мае 2022 года взяла необходимые вещи и добровольно выехала. В данном жилом помещении зарегистрирован сын.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала требования иска, суду пояснила, что поскольку ей негде зарегистрироваться она не снимается с регистрационного учета по адресу: ****. Жилое помещение ранее принадлежало матери истца, потом она его подарила ему. По указанному адресу она не проживает с мая 2022 года, брак официально расторгнут в феврале 2023 года. При уходе забрала из дома только свои личные вещи, а совместное имущество и вещи ребенка не вывозила. В ее собственности имеется доля в жилом помещении по адресу: ****, в котором проживает ее сестра с ребенком и мужем, данная квартира разделена на разные доли между мамой, тремя сестрами и племянницей, размер своей доли назвать не может.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила).
В силу ч.2 п.3 указанных Правил, местом жительства является, жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с ч.2 п.4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Судом и материалами дела установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 19.06.2023 №КУВИ-001/2023-139168240 жилой дом с кадастровым номером 38:30:010103:460, расположенный по адресу: ****, площадью 39,2 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 05.10.2020г.
Согласно домовой книги по указанном адресу зарегистрирована с 01.04.2019 П.К.Н., 25.05.1993г.р.
Согласно представленным сведениям из ЕГР ЗАГС согласно записи акта о заключении брака *** от 15.03.2019г. был заключен брак между ФИО1, ...... и П.К.Н., ......., брак прекращен 25.04.2023 на основании решения суда о расторжении брака от 17.02.2023 мировой судья судебного участка №89 города Тулуна и Тулунского района Иркутской области.
Согласно выписки из резолютивной части заочного решения от 17.02.2023 мирового судьи судебного участка №89 г.Тулуна и Тулунского района Иркутской области брак между ФИО1, ...... г.р. и ФИО3 (до брака П.К.Н.) Ксенией Николаевной, 25.05.1993г.р., зарегистрированный 15.03.2019г., расторгнут. Решение вступило в законную силу 25.04.2023г.
Согласно ответу на запрос ФИО2, ...... г.р. уроженка **** зарегистрирована по месту жительства с 01.04.2019г. по адресу: **** по настоящее время.
Суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении требований иска не находит, а также не находит оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым домом.
Удовлетворяя требования иска, суд исходит из тех обстоятельств, что у ответчика какие-либо договорные обязательства о порядке пользования жилым помещением отсутствуют, а сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом доме, является административным актом и не означает наличия права ответчика на владение, пользование и распоряжение жилым домом, расположенным по адресу: ****, принадлежащего ФИО1, поскольку правовых оснований для отказа в удовлетворении требований иска у суда не имеется, а доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда ответчик суду не представила.
Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина, утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения, согласно п. «е» ст. 31 Правил.
В связи с удовлетворением исковых требований ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: ****, ответчик ФИО2 ....... подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, родившуюся ...... в **** (ИНН ***) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, родившейся ...... в **** (ИНН ***) с регистрационного учета по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области
Судья А.А. Гвоздевская
Мотивированное решение составлено 09.10.2023.
Судья А.А. Гвоздевская