УИД 77RS0020-02-2025-005357-52
Дело № 2-4573/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 годаадрес
Перовский районный суд адрес в составе
Председательствующего судьи фио,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4573/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности, признании права собственности. В обоснование иска указано, что Спорным объектом недвижимости является жилой дом с адресным ориентиром: адрес кадастровый № 77:03:0010007:1476. В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 03.04.2025 в отношении вышеуказанного жилого дома зарегистрировано право собственности фио (32/400 долей в праве), фио (31/400 доля в праве), фио (21/400 доля в праве), фио (21/400 доля в праве), фио (21/400 доля в праве), фио (37/100 долей в праве). Согласно сведениям базы данных «О правах и сделках с жилыми помещениями до 31.01.1998» жилой дом № 49 по адресу: адрес на общей долевой собственности принадлежал: фио (63/400 долей в праве), фио (37/100 долей в праве), фио (63/400 долей в праве), фио (63/400 долей в праве), фио (63/400 долей в праве). В соответствии с приложением к распоряжению префекта адрес от 20.04.1998 № 418-В-РП «Об итогах работы комиссии по определению собственников отселенных жилых помещений в адрес» имеются сведения о предоставлении собственникам взамен принадлежащего на праве собственности жилого дома по адресу: адрес квартир: - фио (63/400 долей в праве) предоставлена однокомнатная квартира по адресу: адрес на основании ордера № 314741 от 05.08.1988 выданного Исполнительным комитетом Перовского районного совета народных Депутатов адрес; фио предоставлена однокомнатная квартира по адресу: адрес на основании ордера № 314739 от 05.08.1988 выданного Исполнительным комитетом Перовского районного совета народных Депутатов адрес. На основании п. 4 распоряжения префекта адрес от 20.04.1998 № 418-В-РП, Бюро технической инвентаризации «Восточное-1» было дано поручение исключить граждан из числа владельцев и совладельцев отселенных частных домов в адрес, а также зарегистрировать право собственности на отселенные частные дома (части домов) за администрацией адрес с указанием – «муниципальная собственность адрес». фио умерла 08.05.1994. Наследственное дело № 66/99 к имуществу фио открыто нотариусом адрес фио. Наследником по завещанию на все имущество фио является фио, паспортные данные 09.11.1999 фио было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: адрес. 4 Согласно сведениям ЕГРН право собственности фио на квартиру по адресу: адрес зарегистрировано 19.11.1999. фио умерла 10.11.2001. Наследственное дело № 282/2001 к имуществу фио открыто нотариусом адрес фио. Согласно сведениям из ЕГРН на квартиру по адресу: адрес 16.07.2002 зарегистрирован переход права собственности от фио к ФИО1 паспортные данные, зарегистрированному по адресу: адрес (1/2 доля в праве) и ФИО2 паспортные данные, зарегистрированной по адресу: адрес, Инессы Арманд <...> (1/2 доля в праве). В настоящее время жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 23.06.2023. После предоставления фио и фио жилых помещений помещения по адресам: адрес и адрес доли в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес, принадлежащие фио (63/400 5 долей в праве), фио (63/400 долей в праве), подлежали регистрации права собственности адрес. Поскольку долевые собственники жилого дома по адресу: адрес фио и фио были обеспечены жилыми помещениями, их долевые права собственности на указанное недвижимое имущество подлежали прекращению, однако в силу независящих от Департамента обстоятельств, такое право собственности не погашено.
Представитель истца в суд явился, иск поддержал, просил его удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в суд явился, иск признал, не возражал против его удовлетворения.
Иные ответчики и третьи лица в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что Спорным объектом недвижимости является жилой дом с адресным ориентиром: адрес кадастровый № 77:03:0010007:1476.
В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 03.04.2025 в отношении вышеуказанного жилого дома зарегистрировано право собственности фио (32/400 долей в праве), фио (31/400 доля в праве), фио (21/400 доля в праве), фио (21/400 доля в праве), фио (21/400 доля в праве), фио (37/100 долей в праве).
Согласно сведениям базы данных «О правах и сделках с жилыми помещениями до 31.01.1998» жилой дом № 49 по адресу: адрес на общей долевой собственности принадлежал: фио (63/400 долей в праве), фио (37/100 долей в праве), фио (63/400 долей в праве), фио (63/400 долей в праве), фио (63/400 долей в праве).
В соответствии с приложением к распоряжению префекта адрес от 20.04.1998 № 418-В-РП «Об итогах работы комиссии по определению собственников отселенных жилых помещений в адрес» имеются сведения о предоставлении собственникам взамен принадлежащего на праве собственности жилого дома по адресу: адрес квартир: - фио (63/400 долей в праве) предоставлена однокомнатная квартира по адресу: адрес на основании ордера № 314741 от 05.08.1988 выданного Исполнительным комитетом Перовского районного совета народных Депутатов адрес; фио предоставлена однокомнатная квартира по адресу: адрес на основании ордера № 314739 от 05.08.1988 выданного Исполнительным комитетом Перовского районного совета народных Депутатов адрес.
На основании п. 4 распоряжения префекта адрес от 20.04.1998 № 418-В-РП, Бюро технической инвентаризации «Восточное-1» было дано поручение исключить граждан из числа владельцев и совладельцев отселенных частных домов в адрес, а также зарегистрировать право собственности на отселенные частные дома (части домов) за администрацией адрес с указанием – «муниципальная собственность адрес».
фио умерла 08.05.1994. Наследственное дело № 66/99 к имуществу фио открыто нотариусом адрес фио. Наследником по завещанию на все имущество фио является фио, паспортные данные
09.11.1999 фио было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: адрес.
Согласно сведениям ЕГРН право собственности фио на квартиру по адресу: адрес зарегистрировано 19.11.1999.
фио умерла 10.11.2001. Наследственное дело № 282/2001 к имуществу фио открыто нотариусом адрес фио.
Согласно сведениям из ЕГРН на квартиру по адресу: адрес 16.07.2002 зарегистрирован переход права собственности от фио к ФИО1 паспортные данные, зарегистрированному по адресу: адрес (1/2 доля в праве) и ФИО2 паспортные данные, зарегистрированной по адресу: адрес, Инессы Арманд <...> (1/2 доля в праве).
В настоящее время жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 23.06.2023.
В силу ст. 47 Жилищного кодекса адрес (утв. ВС адрес 24.06.1983) (далее – ЖК адрес) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ст. 48 ЖК адрес ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений.
Требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.
После предоставления фио и фио жилых помещений помещения по адресам: адрес и адрес доли в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес, принадлежащие фио (63/400 долей в праве), фио (63/400 долей в праве), подлежали регистрации права собственности адрес. Поскольку долевые собственники жилого дома по адресу: адрес фио и фио были обеспечены жилыми помещениями, их долевые права собственности на указанное недвижимое имущество подлежали прекращению, однако в силу независящих от Департамента обстоятельств, такое право собственности не погашено.
Принимая во внимание вышеизложенное, оценив в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Прекратить право собственности фио на 63/400 в праве собственности, фио на 63/400 в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес.
Признать право собственности адрес на 63/400 в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес, принадлежащих ранее фио, Москвы, на 63/400 в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес, принадлежащих ранее фио.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности адрес на 63/400 в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес, принадлежащих ранее фио, Москвы на 63/400 в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес, принадлежащих ранее фио.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года.
Судьяфио