Мотивированное решение составлено 9 января 2024 года

УИД 66RS0043-01-2023-001422-67

Дело № 2-15226/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года город Новоуральск Свердловская область

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе судьи Шестаковой Ю.В.,

при помощнике судьи Ктасиной Е.Ю.,

с участием представителя истца Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20 ФИО1, действующей на основании доверенности № 14/2023 от 9 января 2023 года, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кузнецовой Е.А., действующей на основании удостоверения адвоката и ордера от 17 августа 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20, действующего в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, к ФИО3, ФИО2 о восстановлении нарушенных имущественных прав несовершеннолетней,

УСТАНОВИЛ:

Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20 обратился в суд, с учетом уточнения заявленных требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> к ответчикам ФИО3, ФИО2 о восстановлении нарушенных имущественных прав несовершеннолетней.

В обоснование заявленных требований указано на то, что в Территориальный отраслевой исполнительной орган государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Новоуральску (далее также - Управление) с заявлением о разрешении на совершение сделки купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей несовершеннолетней <данные изъяты> при условии приобретения в общую долевую собственность двухкомнатной квартиры, общей площадью 37,6 кв.м. по адресу: <адрес>, с наделением несовершеннолетней <данные изъяты> 5/9 доли в праве общей долевой собственности на приобретаемую квартиру, обратились мать несовершеннолетней - ФИО4 (в настоящее время ФИО5) и отец несовершеннолетней - ФИО3 Стоимость 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно отчету об оценке № 10-044о/2013 от 21 октября 2013 года составляла 456 666 рублей 66 копеек. По состоянию на 29 июня 2023 года кадастровая стоимость вышеуказанной доли составляет 445 259 рублей 65 копеек. ФИО3 и ФИО6 было дано разрешение на совершение родителем сделки купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей несовершеннолетней <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при условии приобретения в общую долевую собственность двухкомнатной квартиры общей площадью 37,6 кв.м. по адресу: <адрес> наделением <данные изъяты> 5/9 доли в праве общей долевой собственности на приобретаемую квартиру. В марте 2023 года Управлению стало известно о том, что ответчиками в 2013 году была продана 1/3 доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащая несовершеннолетней <данные изъяты> однако условие о наделении последней 5/9 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 37,6 кв.м. по адресу: <адрес> выполнено не было. 15 марта 2023 года Управлением был сделан межведомственный запрос в Росреестр о предоставлении сведений из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно поступившему ответу право собственности несовершеннолетней на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> было прекращено 20 декабря 2013 года. По состоянию на 15 марта 2023 года ФИО7 принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 26,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, данное право зарегистрировано 16 марта 2022 года. В связи с чем, приказ Управления в части обязанности наделить несовершеннолетнюю 5/9 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> не исполнен, что нарушает имущественные права несовершеннолетней. Из пояснений ФИО8 и ФИО3 Управлением установлено, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес> приобретать не стали. Из письменных объяснений ответчиков следует, что они предупреждены о последствиях неисполнения взятого на себя обязательства. На основании изложенного Управление просит суд обязать ответчиков восстановить имущественные права несовершеннолетней ФИО7 путем возложения обязанности на ответчиков зачислить денежные средства в сумме не менее чем по 283 333 рубля 33 копейки с каждого ответчика на счет несовершеннолетней, открытый в кредитной организации.

В судебном заседании представитель истца Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20 – ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме с учетом их уточнения, а также указала на то, что требования о возложении обязанности зачислить денежные средства на счет несовершеннолетней по своей сути является требованием о взыскании с ответчиков в пользу несовершеннолетней указанных денежных средств. При этом размер взыскиваемой суммы определен исходя из стоимости реализованной доли несовершеннолетней в размере 456 666 рублей 66 копеек, определенной представленным отчетом. Указанная сумма, по мнению представителя истца, восстановит нарушенные имущественные права несовершеннолетней.

Представитель ответчика ФИО2 - Кузнецова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме, полагая, что истцом избран неверный способ защиты прав несовершеннолетней. Сделка по реализации доли несовершеннолетней произведена под условием, которое не было исполнено законными представителями несовершеннолетней, следовательно в целях восстановления нарушенных прав несовершеннолетней такая сделка должна быть признана недействительной. Кроме того, ответчик ФИО2 наделила несовершеннолетнюю <данные изъяты> 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО2, третьи лица ФИО9, ФИО10, представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области, уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, ответчик ФИО2 направила в суд своего представителя, ответчик ФИО3 в телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, третьи лица ФИО9, ФИО10 своих представителей не направили, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании подпункта 8 пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» органы опеки и попечительства вправе представлять законные интересы несовершеннолетних граждан, находящихся под опекой или попечительством, в отношениях с любыми лицами (в том числе в судах), если опекуны или попечители не осуществляют защиту законных прав подопечных.

В соответствии с частью 3 пункта 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного.

В соответствии с частью 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Согласно пункту 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала ФИО9, ФИО10, <данные изъяты> по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 34060 от 25 марта 2013 года.

В Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20 исполняющий функции органа опеки и попечительства в соответствии с Указом Губернатора Свердловской области от 5 декабря 2007 года № 1250-УГ «О возложении полномочий по организации и осуществлении деятельности по опеке и попечительству на территории Свердловской области» 28 октября 2013 года с заявлением о разрешении на совершение сделки купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей несовершеннолетней <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при условии наделения несовершеннолетней <данные изъяты> 5/9 долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обратились мать несовершеннолетней - ФИО4 (в настоящее время ФИО5) и отец несовершеннолетней - ФИО3 Родство <данные изъяты> и ее родителей ФИО3, ФИО8 подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о рождении <данные изъяты> актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48). ФИО9 и ФИО10 также представили заявления о том, что не возражают против совершения сделки продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Стоимость 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно отчету об оценке № 10-044о/2013 от 21 октября 2013 года составляла 456 666 рублей 66 копеек. На 29 июня 2023 года кадастровая стоимость вышеуказанной доли составляет 445 259 рублей 65 копеек.

В судебном заседании также установлено, что Приказом Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20 № 1066-ОП от 1 ноября 2013 года в соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчикам ФИО3 и ФИО8 было дано разрешение на совершение сделки купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей несовершеннолетней <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при условии приобретения в общую долевую собственность двухкомнатной квартиры, общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 25,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с наделением несовершеннолетней <данные изъяты> 5/9 доли в праве собственности на приобретаемую квартиру.

В соответствии с пунктом 2 указанного Приказа Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20 ФИО3 и ФИО8 было предложено предоставить в орган опеки и попечительства копию договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права собственности на вновь приобретаемую квартиру в течение двух месяцев со дня издания приказа.

Однако, вышеуказанные документы от ответчиками в установленный приказом срок в Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20 не поступили, что не было опровергнуто ответчиками, обратного суду не предоставлено.

В связи с чем, Территориальным отраслевым исполнительным органом государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20 от ответчиков были отобраны заявления, в которых последние указали обстоятельства неисполнения приказа, а также были предупреждены о последствиях неисполнения приказа. Кроме того были сделаны межведомственные запросы в Росреестр.

Судом также установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении <данные изъяты> следует, что право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> прекращено 20 декабря 2013 года, о чем сделана соответствующая запись в реестр. 16 марта 2022 года за <данные изъяты>. зарегистрировано право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 14 марта 2022 года. Также представлена информация о том, что указанное жилое помещение по 1/3 доли в праве собственности принадлежит ФИО8 и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из информации, предоставленной Отделением фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области следует, что ФИО4 в соответствии с решением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал № 23211 от 28 октября 2021 года выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка <данные изъяты> в сумме 639 431 рубль 83 копейки.

ФИО4 приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> использование заемных денежных средств, предоставленных КПК «Достаток».

Решением Государственного учреждения – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области № 11236 от 23 марта 2022 года удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. 30 марта 2022 года денежные средства в сумме 639 144 рубля 10 копеек направлены на погашение задолженности ФИО4 перед КПК «Достаток» в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 части 1, частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что наделение <данные изъяты> 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала произведено во исполнение требований названного Федерального закона.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности иного лица <данные изъяты>, долей в указанном жилом помещении <данные изъяты> не наделена.

Как следует из данных в судебном заседании пояснений ответчика ФИО3 какого-либо жилого помещения в результате реализации доли несовершеннолетней не приобретено, полученные денежные средства направлены на погашение задолженности в отношении иного жилого помещения, принадлежащего ФИО2

Из пояснений представителя ответчика ФИО2 следует, что ФИО2 не являлась собственником жилого помещения, в котором ранее <данные изъяты> принадлежала 1/3 доля в праве собственности, в связи с чем на ФИО2 не может быть возложена обязанность по исполнению приказа Управления.

Таким образом, судом установлено, что приказ Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20 № 1066-ОП от 1 ноября 2013 года, в части наделения несовершеннолетней <данные изъяты> 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ответчиками не исполнен.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Суд приходит к выводу о том, что ненаделение несовершеннолетней <данные изъяты> равнозначной принадлежащей ей на праве собственности реализованной доли привело к неосновательному сбережению ФИО6 и ФИО3 денежных средств, полученных в результате продажи доли, принадлежащей их несовершеннолетнему ребенку. Доказательств восполнения утраченного имущественного права несовершеннолетней <данные изъяты> иным способом, кроме наделения равнозначной долей, суду также не представлено, на такие доказательства не указано.

Таким образом, совершение сделки продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/3 доли в которой принадлежало несовершеннолетней <данные изъяты> без наделения ее равнозначной долей в ином жилом помещении либо в отсутствие иного восполнения ее имущественного права нарушает имущественные права несовершеннолетней.

Таким образом, вышеуказанные требования Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20, действующего в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>. о восстановлении имущественных прав несовершеннолетней суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ввиду отсутствия фактической возможности восстановления нарушенного имущественного права несовершеннолетней путем исполнения приказа Управления в полном объеме, суд полагает надлежащим способом восстановления такого права путем взыскания в ее пользу денежных средств в сумме, равной стоимости принадлежащей ей доли.

Вместе с этим, размер денежных средств, предъявленный к взысканию в пользу несовершеннолетней, суд находит необоснованным ввиду следующего.

Согласно материалам реестрового дела в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение реализовано по цене 1 000 000 рублей 00 копеек. При указанной цене реализованного имущества стоимость 1/3 доли в праве собственности, ввиду отсутствия какого-либо соглашения о распределении денежных средств между продавцами, составляет 333 333 рубля 33 копейки. В связи с чем, указанная сумма в равных долях подлежит взысканию с каждого законного представителя несовершеннолетней, нарушившего ее имущественное право, а права истца частичному удовлетворению.

На основании статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20 освобождено от уплаты государственной пошлины при подаче и рассмотрении настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании приведенных норм, с учетом того, что требования иска удовлетворены в сумме 333 333 рубля 33 копейки с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 533 рубля 33 копейки, по 3 266 рублей 66 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 20, действующего в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, к ФИО3, ФИО2 о восстановлении нарушенных имущественных прав несовершеннолетней удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, ФИО2 восстановить нарушенные имущественные права несовершеннолетней <данные изъяты>, путем компенсации реализованной 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежавшей несовершеннолетней <данные изъяты> без соответствующего наделения равнозначной долей в праве собственности на иное жилое помещение.

Взыскать с ФИО3 (№), ФИО2 (№ №) в пользу <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке восстановления нарушенных имущественных прав несовершеннолетней <данные изъяты> по 166 666 рублей 66 копеек с каждого.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО3 (№ №), ФИО2 (№) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 533 рубля 33 копейки, по 3 266 рублей 66 копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Ю.В. Шестакова