Дело № 2-409/2025 УИД 13RS0011-01-2025-000954-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Зубова Поляна 30 июня 2025 г.
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:
судьи Пивкиной Е.А., при секретаре Былкиной Н.А.,
с участием в деле:
истца Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Согласие»,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Согласие» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Согласие» (далее по тексту – ООО УК «Согласие») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 31.03.2023 г. в размере 68 730,19 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, почтовых расходов в размере 1024,50 рублей.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>. ООО УК «Согласие» исполняет на основании Договора управления многоквартирным домом №04-119/22 от 22.04.2022 обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в полном объеме и надлежащего качества.
Ответчик не в полном объеме исполнила свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных, дополнительных услуг, в результате чего у нее образовалась задолженность в вышеуказанном размере 68 730,19 рублей.
В уточнении к исковому заявлению от 16.06.2025 г. истец просил взыскать с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 31.03.2023 г. в размере 34 035,78 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, почтовых расходов в размере 1321,50 рублей.
30 июня 2025 г. в суд поступило заявление представителя истца об отказе от исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34 035,78 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. ввиду добровольного удовлетворения истцом заявленных требований.
Определением суда от 30 июня 2025 г. судом принят отказ представителя истца ООО УК «Согласие» от исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34 035,78 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., производство по делу в указанной части прекращено.
В судебное заседание стороны не явились, ответчиком возражения на иск не представлены.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, как это предусмотрено статьёй 12 ГК РФ.
В соответствии со статьёй 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу статей 209 - 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по етксту - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 155 ЖК РФ своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан.
Частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества независимо от отсутствия договорных отношений, актов выполненных работ, счетов-фактур, наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на оплату коммунальных услуг; отсутствие государственной регистрации права собственности на жилые помещения не снимает с собственника обязанности своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов гражданского дела следует, что ООО УК «Согласие» зарегистрировано в установленном законом порядке, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <Адрес>, что подтверждается договором №04-119/2022 управления многоквартирным домом от 22.04.2022г.
С 12 июля 2022 г. ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>, была обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые истцом.
Выписка из финансового лицевого счета названного жилого помещения представлена в материалы дела, содержит сведения о наличии задолженности по оплате за период с 01.08.2022 г. по 31.03.2023 г. в размере 34 035,78 рублей. Расчет задолженности в судебном заседании ответчиком не оспорен.
Определением суда от 30 июня 2025 г. судом принят отказ представителя истца ООО УК «Согласие» от исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34 035,78 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., производство по делу в указанной части прекращено.
Истцом заявлены требования о взыскании почтовых расходов в размере 1 321,50 руб.
Разрешая заявленное требование, суд исходит из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Положениями статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Часть 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
В данном случае решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истец заявлял правомерные исковые требования, которые были фактически признаны ответчиком и удовлетворены им в ходе рассмотрения дела.
В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).
При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
Истцом заявлены требования о взыскании почтовых расходов в размере 1 321,50 руб. Факт несения обозначенных расходов подтверждается представленными чеками АО «Почта России». Соответственно, исковые требования ООО УК «Согласие» о взыскании почтовых расходов в обозначенном размере подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Согласие» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Согласие» (ИНН <***>) почтовые расходы в размере 1 321 руб. 50 коп.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия путем подачи апелляционной жалобы через Зубово-Полянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий Е.А.Пивкина
Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2025 г.
Председательствующий Е.А.Пивкина