№2-1255/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 января 2023 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салиховой Э.М., с участием помощника судьи
ФИО1, при истце ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений по <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО3 Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью 389 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ в члены СНТ «<адрес>» вступил его брат ФИО5 Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО3 не зарегистрировано. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 исключен из членов товарищества в связи с продажей, ФИО2 принят в члены СНТ.
ФИО2 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что садовый земельный участок был выделен администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан его матери в пожизненное наследуемое владение. После смерти матери в наследство вступил его отец, он, его брат ФИО5 и сестра ФИО6
Представитель администрации городского округа <адрес> РБ заявлением просит рассмотреть дело без его участия.
Представители Министерства земельных и имущественных отношений РБ, Управления Росреестра по РБ, СНТ «<адрес>» на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>.
Согласно копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО3 родился сын ФИО2
Из копии свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> юстиции Республики Башкортостан, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3
Из наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 после смерти ФИО3 следует, что с заявлением к нотариусу обратились муж ФИО4, дочь ФИО6 и сыновья ФИО5 и ФИО2 Наследники по закону ФИО4, ФИО5, ФИО2 отказались от принятия наследства после смерти ФИО3 в пользу ФИО6
Из копии свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> юстиции Республики Башкортостан, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> денежные средства по счетам, хранящихся в Стерлитамакском отделении Сберегательного банка.
Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО3 не зарегистрировано.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ «<адрес>» подтверждается, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ имеет садовый земельный участок № по <адрес> в СНТ «<адрес>».
Из заявления ФИО5 председателю СНТ «<адрес>» ФИО8 следует, что он просит исключить его из членов СНТ в связи с продажей земельного участка ФИО2
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ «<адрес>» подтверждается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ имеет садовый земельный участок №, площадью 388 кв.м. по <адрес> в СНТ «<адрес>».
Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком.
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, согласно межевому плану площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СТН «<адрес>», заявитель является членом СТН «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок не является изъятым из оборота.
Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, в СНТ «<адрес>» <адрес> за ФИО2 площадью 389 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова
Копия верна: судья: Э.М. Салихова