К делу № 2-1336/2022 года 23RS–0027-01- 2022 - 002830-78

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 ноября 2022 года года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чимирис Н.М.

с участием

секретаря Мысливцевой В.С.,

помощника Лабинского межрайонного прокурора Терещенко Н.В. адвоката Титовец А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом в <...> и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности данное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию с 09.03.2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В жилом помещении значится зарегистрированным по месту жительства ответчик по делу, ее дядя, местонахождение которого ей не известно, он не является членом ее семьи, общего хозяйства с ним не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось с ответчиком, фактически, по данному адресу ответчик не проживает с февраля 2022 года, выбыл в неизвестном направлении, связи с ним никакой нет. В настоящий момент она вынуждена оплачивать за него налоговые и коммунальные платежи, что доставляет ей неудобства и в связи с данными обстоятельствами необходимо признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истица не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявления наставичвает.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика по делу, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, определением суда от 24.10.2022 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Титовец А.В., который в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, сведений о причинах неявки, их уважительности не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с положениями ч. 3 – 5 ст. 167 ГПК РФ, дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

В судебном заседании участвующий прокурор Терещенко Н.В. не возражал против удовлетворения исковых требований истца по делу.

Изучив материалы дела, мнение прокурора, представителя ответчика, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключил соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.02.2022 года, удостоверенного нотариусом Ф,И.О.7, зарегистрировано в реестре 23/2-н/23-2022-4-194 и сведений ЕГРН /л.д.3-5/, истица является собственником жилого помещения в <...>, в данном жилом помещении, как следует из копии домовой книги (л.д.4-6), зарегистрирован ответчик по делу, который, как известно из сведений, содержащихся в справке председателя квартального комитета квартала № 28 (л.д.21), не проживает в данном жилом помещении с февраля 2022 года.

При таких обстоятельствах ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца – собственника жилого помещения, длительное время не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает ее права как собственника, а именно: право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационная учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 37 ЖК РФ, ст. 50, 192 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

признать ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...> утратившим право пользования жилым помещением - домом по <...>.

Отделу по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району - снять ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...> с регистрационного учета по адресу : <...>.

Копию решения направить в течение трех дней в отдел по делам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы или представления в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течении месяца со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда, то есть с 03.11.2022 года.

Председательствующий Н.М.Чимирис