к делу № 2-120/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 11 января 2023 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Северина Н.Н.,

при секретаре Янпольской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной религиозной организации П. приход храма Рож-дества П.Б. станицы Отрадной Отрадненского района Краснодарского края Армавирской Епархии Р.П. Церкви (Московский патриархат) к администрации муниципального образования Отрадненский район об объединении двух земельных участков,

установил:

Местная религиозная организация П. приход храма Рождества П.Б. станицы Отрадной Отрадненского района Краснодарского края Армавирской Епархии Р.П. Церкви (Московский патриархат) обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Отрадненский район об объединении двух земельных участков, мотивируя свои требования тем, что на территории Отрадненского сельского поселения Отрадненского района расположены два земельных участка по адресу: Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная, с кадастровыми номерами: 23:23:0505347:361, 23:23:0505347:359, государственная собственность на которые не разграничена. В целях строительства храма Истец обратился в администрацию муниципального образования Отрадненский район с заявлением о предоставлении земельного участка. Для этого необходимо провести кадастровые работы по объединению вышеуказанных земельных участков и привести вид разрешенного использования в соответствие к классификатору видов разрешенного использования и постановке образуемого земельного участка на государственный кадастровый учёт. В настоящее время, данные земельные участки имеют вид разрешенного использования - магазины. МБУ «УАиГ МООР» было выдано градостроительное заключение от 01.12.2022г. о невозможности объединения данных земельных участков, в связи с тем, что образуемый земельный участок располагается в градостроительной зоне - ОД-1, в которой отсутствует необходимый вид разрешенного использования - осуществление религиозных обрядов. Указанные обстоятельства делают невозможным оформление права Истца на образуемый объект недвижимости в соответствии с требованиями гл. 1.1. Земельного кодекса РФ, кроме как в судебном порядке.

Представитель истца Местной религиозной организации П. приход храма Рождества П.Б. станицы Отрадной Отрадненского района Краснодарского края Армавирской Епархии Р.П. Церкви (Московский патриархат) в судебное заедание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Отрадненский район, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в ходатайстве адресованном суду просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица межрайонного отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, в заявлении адресованном суду просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Судом установлено, что на территории Отрадненского сельского поселения Отрадненского района расположены два земельных участка по адресу: Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная, с кадастровыми номерами: №, №, государственная собственность на которые не разграничена. В целях строительства храма Истец обратился в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка. Для этого необходимо провести кадастровые работы по объединению вышеуказанных земельных участков и привести вид разрешенного использования в соответствие к классификатору видов разрешенного использования и постановке образуемого земельного участка на государственный кадастровый учёт. В настоящее время, данные земельные участки имеют вид разрешенного использования - магазины. МБУ «УАиГ МООР» было выдано градостроительное заключение от 01.12.2022г. о невозможности объединения данных земельных участков, в связи с тем, что образуемый земельный участок располагается в градостроительной зоне - ОД-1, в которой отсутствует необходимый вид разрешенного использования - осуществление религиозных обрядов.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ)

В соответствии со ст. 11.6 Земельного кодекса РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

С учетом изложенного, требования истца об объединении земельных участков законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Местной религиозной организации П. приход храма Рож-дества П.Б. станицы Отрадной Отрадненского района Краснодарского края Армавирской Епархии Р.П. Церкви (Московский патриархат) к администрации муниципального образования Отрадненский район об объединении двух земельных участков, - удовлетворить.

Установить, что решение суда является основанием для:

кадастрового инженера изготовить межевой план на образование земельного участка в связи с объединением двух земельных участков, с кадастровыми номерами: №, № на основании вступившего в законную силу решения суда, адрес: <адрес>, <адрес>, площадью 1800 кв. м, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – осуществление религиозных обрядов, где характерные точки границ указанного земельного участка должны иметь значения, указанные в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (прилагается);

органа регистрации прав осуществить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет, образующегося путем объединения земельных участков, с кадастровыми номерами: №, №, на основании вступившего в законную силу решения суда, адрес: <адрес>, <адрес> площадью 1800 кв. м, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - осуществление религиозных обрядов, где характерные точки границ указанного земельного участка должны иметь значения, указанные в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (прилагается).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Северин