УИД 74RS0007-01-2025-001902-76

Дело № 2-3297/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Братеневой Е.В.,

при секретаре Хабибуллиной А.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Жинжиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по указанному адресу, ранее находилась с ответчиком в семейных отношениях, в связи с чем ответчик был зарегистрирован в квартире истца.

В настоящее время отношения между сторонами прекращены, ответчик остается зарегистрированным в квартире истца, бремя ее содержания не несет, нарушает права истца как собственника квартиры, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещались судом надлежащим образом и своевременно по известным суду адресам, а также путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Курчатовского районного суда г. Челябинска в сети Интернет.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания по материалам, имеющимся в деле.

Заслушав в судебном заседании заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора участия в долевом строительства от 29 марта 2010 года, с 14 марта 2011 года является собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-14).

На дату рассмотрения дела в указанной квартире с 17 октября 2023 года зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинску (л.д. 15).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает, что подтверждается представленными в материалы дела актами о непроживании (л.д. 16-17), совместное с истцом хозяйство не ведет, договорные отношения между сторонами отсутствуют, бремя содержания квартиры несет истец, чо подтверждается представленными квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 22-24).

Поскольку судом в судебном заседании достоверно установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку данное требование разрешается во внесудебном порядке иным уполномоченным органом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований в части снятия ФИО2 с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.