Дело № 2-1076/2025

УИД: 91RS0006-01-2025-000732-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Граб О.В.

при секретаре Минайченко В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик по указанному адресу не проживает, регистрация носит формальный характер. Право пользования жилым помещением было предоставлено ответчику прежним собственником жилого дома. Договоров, либо соглашений, сохраняющих за ответчиком право пользования жилым помещением истец не заключал.

В судебное заседание истец не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не направил.

Третье лицо – ОВМ ОМВД России по Бахчисарайскому району явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассмотрением дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН 12.09.2022 /л.д. 35-43/.

В указанном жилом помещении с 25.07.2006 года зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответом ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым № ОВМ-008/976 от 23.04.20225 /л.д. 47/.

Согласно домовой книге ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту проживания по адресу: <адрес> с 25.07.2006 года /л.д. 15-18/.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, суд считает установленным, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Ответчик не предпринял никаких действий для снятия с регистрационного учета, до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Вступившее в законную силу решение суда являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Требований о компенсации понесенных судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 07.05.2025 года.

Судья: О.В. Граб