Решение по делу № 2-1/2023 от 12.10.2023

31RS0003-01-2021-000543-41 2-1/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Борисовка 12 октября 2023 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Куприченко С.Н.,

при секретаре Подлозной Л.Н.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Борисовский район» Белгородской области к ООО «Колос» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района «Борисовский район» Белгородской области обратилась в суд с иском к ООО «Колос» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- нежилое здание, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,

- нежилое здание, площадью № кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание, площадью № кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (весовая), площадью № кв.м., с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (навес бывшей АЗС), площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение-погреб, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (емкость АЗС), объем № куб.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (ЗАВ), площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (навес), площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (кирпичное ограждение), площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,;

- нежилое здание, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание, площадь № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение - навес, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В заявлении указано, что при инвентаризации объектов недвижимого имущества на территории Стригуновского сельского поселения выявлены 19 объектов недвижимого имущества с неустановленной балансовой принадлежностью.

В апреле и мае 2020г. объекты приняты на учет Управлением Росреестра по Белгородской области как бесхозяйные. С момента принятия объектов на учет в качестве бесхозяйных, никто не заявил своих прав на недвижимое имущество.

Администрацией направлялись запросы в соответствующие органы о предоставлении информации о зарегистрированных правах собственности на выявленные объекты недвижимости, однако, из полученных ответов следует, что владельцы бесхозных объектов не установлены, в реестре государственной и муниципальной собственности они не состоят.

В июне 2021 года администрация Борисовского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на перечисленные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В ходе производства по делу ООО «Колос» претендовало на перечисленные объекты недвижимого имуществ, поэтому заявление, рассматриваемое в порядке особого производства, было оставлено судом без рассмотрения.

По указанной причине администрация Борисовского района обратилась в Борисовский районный суд в исковом порядке и просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества за муниципальным районом «Борисовский район» Белгородской области.

В судебном заседании представители истца ФИО1 и ФИО2 поддержали иск, просили признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимости. Пояснила, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Белгородской области от 4 апреля 2023 года ООО «Колос» отказано в удовлетворении иска, предъявленного к администрации Борисовского района о признании права собственности на спорные объекты недвижимого имущества. Иных прав на эти объекты никто не заявил. После их постановки на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года.

Ответчик ООО «Колос» и представитель третьего лица администрации Стригуновского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Следовательно, бесхозяйным является имущество: собственник которого неизвестен; от права собственности на которое собственник отказался; имущество, которое не имеет собственника.

Из материалов дела следует, что при инвентаризации недвижимого имущества на территории Борисовского района выявлены нежилые здания и сооружения неустановленной балансовой принадлежности.

20 апреля 2020 года администрация Борисовского района обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области с заявлениями о постановке спорных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных.

Сообщениями о принятии на учет и выписками из ЕГРН подтверждается, что 21, 23, 29 апреля 2020 года, 6 мая 2020 года указанные нежилые здания и сооружения поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества: