Дело № 2-1718/2023
УИД 34RS0012-01-2023-001979-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Городище Волгоградской области 16 ноября 2023 года
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,
при секретаре Объедковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований истец указал, что он является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по данному адресу, однако не проживает в указанном жилом доме с 2003 года и не несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг.
С ответчиком он общение не поддерживает, место его жительства не известно. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.
Ссылаясь на изложенное, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования просит удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, возражений на иск и ходатайство об отложении судебного заседания не представили.
При таких данных, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Право собственности истца на вышеуказанный дом возникло на основании акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома с надворными постройками от 29 августа 2002 года и постановления администрации Городищенского муниципального район Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из сообщения отдела адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Волгоградской области, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Однако в указанном жилом помещении ответчик не проживает около 20 лет, вещей ответчика в доме не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не осуществляет, членом семьи истца ответчик не является, что следует из искового заявления, и не опровергнуто надлежащими доказательствами стороной ответчика.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Законных оснований пользования данным жилым домом у ответчика не имеется.
Наличие каких-либо соглашений заключенных между ответчиком и собственником жилого дома по пользованию жилым помещением, материалы дела не содержат.
Исходя из указанных обстоятельств, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что судом принимается решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-237, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст заочного решения в окончательной форме изготовлен 21 ноября 2023 года.
Судья Е.Н. Елистархова