РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июня 2022 года г. Венев
Веневский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Зайцевой М.С.,
при секретаре Бочарниковой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-360/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельную долю,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельную долю площадью 10,84 га, расположенную <адрес>
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что согласно госакту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения,, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ТуО №050698, выданному АОЗТ «Веневское» постановлением администрации Веневского района предоставлено всего 6213 га земель, в том числе, в коллективно-долевую собственность 5431 га, из них бесплатно 5431 га, в бессрочное (постоянное) пользование 782 га в границах, указанных на чертежах для сельскохозяйственного производства.
Госакт составлен в двух экземплярах, из которых первый выдан АОЗТ «Веневское», второй хранится в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
Акт зарегистрирован в книге записей госактов на право собственности, владения, пользования землей за №839, подписан главой администрации Веневского района. Приложением в акту являются: б список собственников и размер их доли; список земельных участков с особым режимом использования; чертеж землепользования.
Из приложения №1 к указанному выше госакту «список собственников и размер земельной доли» за №485 значится ФИО3, размер выделенной земельной доли составляет 10,91 га.
Постановлением главы администрации Веневского района Тульской области №443 от 29 июля 1994 года постановлено выдать свидетельства собственникам земельных долей АО «Веневское» согласно приложению №1 к госакту серии ТуО №050698, выданному АО «Веневское» за №830 от 7 июня 1993 года, размер земельной доли по АО «Веневское» составляет 10,84 га.
Для оформления земельного участка ФИО1 (ФИО3) обратилась в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о предоставлении ей копии свидетельства о праве собственности на земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>», принадлежащую ФИО3
Однако, ей было отказано Веневским отделом Управления Росреестра по Тульской области от 20 сентября 2021 года, поскольку в архивном отделе отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве собственности, пользования и владения на земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>, на имя ФИО3
СПК «Веневский» прекратил деятельность юридического лица путем реорганизации в форме преобразования 8 октября 2008 года.
Земельный участок с К№ местоположением: <адрес>» имеет площадь 15839300 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствует.
Истец считает, что будучи включенной в список собственников земельный долей и не получившей свидетельство, она продолжает оставаться собственником выделенной земельной доли.
Отсутствие у истца в настоящее время свидетельства о праве собственности на земельную долю препятствует ей оформлению прав надлежащим образом.
Просит признать за ней право собственности на земельную долю площадью 10,84 га, расположенную в границах <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований суду не представил.
В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением главы администрации Веневского района № 904 от 27 ноября 1992 года было зарегистрировано АОЗТ «Веневское» (л.д. 36-39).
Постановлением главы администрации Веневского района № 982 от 28 декабря 1992 года «О перераспределении земель совхоза «Веневский» земли, находящиеся ранее в пользовании совхоза «Веневский» были переданы гражданам в коллективно-долевую собственность бесплатно для создания акционерного общества закрытого типа «Веневское» (л.д. 40).
29 июля 1994 года главой администрации Веневского района было вынесено постановлению № 443 о выдаче свидетельств собственникам земельных долей АО «Веневское» согласно приложению № 1 к государственному акту ТуО 05 № 050698. В том же постановлении указано, что размер земельной доли по АО «Веневское» составляет 10,84 га (л.д.11).
В названном Приложении № 1 - «Список собственников и размер земельной доли» истец значится под № 485, размер земельной доли указан как 10,91 га.
Согласно справке МКУ МОВР «Архив» от 25 ноября 2014 года ФИО3 была стипендиатом совхоза «Веневский», получала заработную плату с октября 1990 года по декабрь 1991 года (л.д. 13).
ФИО2 и ФИО3 20 ноября 1992 года вступили в брак, жене присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака 111-БО №273024 от 20 ноября 1992 года (л.д.14).
Постановлением главы МО «Веневский район Тульской области» №150 от 16 марта 2000 года был зарегистрирован СПК «Веневский», преобразованный из АОЗТ «Веневский» и являющийся его правопреемником (л.д.34).
Из письма Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 20 сентября 2021 года усматривается, что свидетельство на право собственности на земельную долю на имя ФИО3 в архиве отдела отсутствует (л.д.15).
В силу ст.18 ЗК РФ документы о праве собственности на земельные доли, выданные в соответствии с нормативными актами (Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в РСФСР», Постановление Правительством РФ от 29.12.1991 г. № 86 « О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указ Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановление Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 г. «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»), действовавшими до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с документами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Исходя из положений ранее существовавшей нормы Постановления Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» о том, что моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность, к документам, удостоверяющим права на земельные доли, помимо свидетельств о праве собственности на земельные доли (при их отсутствии) приравниваются также выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до введения в действие указанного Федерального закона.
Таким образом, истец, будучи включенной в список собственников земельных долей, но не получившей свидетельство, продолжала оставаться собственником выделенной ей доли.
В соответствии со ст.15 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороту земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что выдача свидетельств о праве собственности на земельные доли АО «Веневское» является следствием передачи земель совхоза «Веневский» гражданам в коллективно-долевую собственность, которая производилась на основании соответствующего постановления главы администрации Веневского района во исполнение Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323 и Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29 декабря 1991 года № 86, а также, учитывая право истца на получение земельной доли, наличие ее в списке собственников земельных долей и отсутствие доказательств того, что она ею распорядился, суд считает исковые требование ФИО1 о признании права собственности на земельную долю общей площадью 10,84 га сельскохозяйственных угодий в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю общей площадью 10,84 га сельскохозяйственных угодий в границах <адрес>
Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий