Дело №2-3069/2023
23RS0037-01-2023-003024-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2023 года г. Новороссийск
Октябрьский районный суд г.Новороссийска в составе председательствующего Схудобеновой М.А.,
при секретаре Персиной О.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском с учетом уточнений к ФИО4 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что истец является собственником <адрес> в <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы его супруга ФИО1 и его сын ФИО4 В данной квартире истец и ответчики не проживают около 30 лет, поскольку его семья переехала на Кипр, его сын родился уже на Кипре и в Российской Федерации никогда не жил. Совместно с супругой они не проживают длительное время. С указанного времени истец несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, участвует в расходах на ремонт и эксплуатацию квартиры, несмотря на то, что в квартире никто не проживает. Истец в настоящее время намерен продать квартиру, в связи с чем, ему необходимо освободить квартиру и снять с регистрационного учета бывших членов его семьи.
В судебное заседание истец, ответчики, третье лицо -ОУФМС России по <адрес> не явились, уведомлены надлежащим образом, суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ признал неявку неуважительной и рассмотрел дело в их отсутствие, заочном порядке.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по квартире следует, что в данной квартире зарегистрированы: истец, ФИО1 и ФИО2.
Согласно штампам в паспортах ответчиков, они до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире.
Как следует из доводов истца, его семья вместе с супругой и их сыном еще 30 лет назад выехали из квартиры и переехали на постоянное место жительства на Кипр, но до настоящего времени с регистрационного учета в квартире не снялись, личных вещей в квартире не имеют.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики из спорной квартиры выселились добровольно, следовательно они утратили право пользования жилым помещением.
Таким образом и регистрация ответчиков в указанной квартире носит формальный характер, не является их постоянным местом жительства, а потому они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> и ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением квартирой 189 <адрес> в <адрес>.
Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции <адрес> УМВД Росси по <адрес> снять ФИО4 и ФИО1 с регистрационного учета по <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.А.Схудобенова
Мотивированное решение изготовлено 28.08.2023г.