Дело №2-932/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 апреля 2025 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казариной И.В,

при секретаре Штурба В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК, третьи лица ТРЕТЬЕ ЛИЦО, ТРЕТЬЕ ЛИЦО о снятии с регистрационного учета, -

установил:

Представитель истца по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика ОТВЕТЧИК сняться с регистрационного учета по месту жительства, расположенного по адресу: г. Севастополь, СТСН «Гавань», <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ИСТЕЦ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, СТСН «Гавань», <адрес>. 05.12.2023г брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует, что является препятствием для осуществления законных прав собственника, ввиду чего истец за защитой нарушенных прав обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явилась, уполномочила на участие в деле своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО1 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие истца, ввиду невозможности явки в суд.

Ответчик в судебное заседание не явился. Направил в суд заявление, в котором указал, что самостоятельно сняться с регистрационного учета не может, ввиду отсутствия на это свободного времени в связи со службой. Аренду другого жилья подтверждает договором аренды от 18.06.2023г по настоящее время, с пролонгацией каждые 11 месяцев.

Третьи лица ТРЕТЬЕ ЛИЦО, ТРЕТЬЕ ЛИЦО в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причин неявки суду не предоставили.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 ГПК РФ).

С учетом вышеизложенных обстоятельств в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом площадью 55,8 кв.м., кадастровый №, а также земельный участок площадью 427 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: г. Севастополь, СТСН «Гавань», <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ИСТЕЦ (? доли), ТРЕТЬЕ ЛИЦО (3/8 доли), ТРЕТЬЕ ЛИЦО (3/8 доли).

Как усматривается из адресной справки № от 13.03.2025г УМВД России по г. Севастополю по адресу: г. Севастополь, СТСН «Гавань», <адрес> значатся зарегистрированными истец, ТРЕТЬЕ ЛИЦО, ТРЕТЬЕ ЛИЦО, а с 23.08.2019г и по настоящее время – ответчик ОТВЕТЧИК.

Из ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ) следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как усматривается из свидетельства о расторжении брака серии I-КМ №, брак между ОТВЕТЧИК и ИСТЕЦ прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Балаклавского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик предоставил суду договор аренды, из которого следует, что с 18.06.2023г он арендует квартиру по <адрес> Г <адрес> г. Севастополе. С заявленными исковыми требованиями ответчик согласен, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, о чем свидетельствует направленное истцом в его адрес досудебное требование от 01.11.2024г.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ИСТЕЦ удовлетворить полностью.

Обязать ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (Паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) сняться с регистрационного учета по адресу: г. Севастополь, СТСН «Гавань», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2025 года.

Судья И.В. Казарина