Дело № 2-1- 177/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гридиной М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тесловой К.Ю.

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Кромского района Орловской области Харьковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 с учетом уточнения иска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме в настоящее время зарегистрированы: она, ее супруг ФИО3, ее сын ФИО4 и ответчик ФИО2. Ответчик в ее доме фактически не проживает с 2008 года, членом ее семьи не является, личных вещей его в доме не имеется. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сниматься не желает. Место жительства ФИО2 в настоящее время неизвестно. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в заседание не явился, в связи с неизвестностью его местонахождения, к участию в деле привлечен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Лунева Л.Н. в судебном заседании иск не признала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По делу установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности истицы на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.12.2006 сделана запись о регистрации. (л.д. 10)

Согласно домовой книге регистрации граждан в <адрес> ФИО1 в жилом доме значатся зарегистрированными с 12 декабря 2006 года: ФИО1, ФИО2, ФИО4, с 30 августа 2016 года ФИО3. (л.д. 11-17)

Согласно справке администрации Бельдяжского сельского поселения Кромского района Орловской области от 06 июля 2022 года ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> 12.12.2006, фактически по указанному адресу не проживает с 2008 года, местонахождение его неизвестно. (л.д. 18)

Судом установлено, что ответчик был вселен в жилой дом, принадлежащий истцу как ее сожитель.

В ходе судебного разбирательства из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, пояснений самой истицы установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом доме с 2008 года, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Оценив представленные истицей доказательства и позицию представителя ответчика по делу, суд не находит оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении требований о прекращении им права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку он является не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашений о порядка пользования жилым домом между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в квартире нарушает право истицы по владению, распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим им на праве собственности.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является для регистрационного органа основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия мотивированного текста решения, который изготовлен 27 сентября 2022 года.

Председательствующий М.Н. Гридина