Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» марта 2023 г. <адрес>
Рассказовский районный суд <адрес> в составе:
судьи Толстых А.Ю.,
при секретаре Галактионовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации <адрес> и просит признать за ней в порядке наследования право собственности на часть жилого дома площадью 25,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, часть № с характеристиками по данным технического плана помещения от 07.12.2022, выполненного кадастровым инженером ФИО3, а также просит образовать земельный участок площадью 286 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и установить его границы по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н1 в соответствии с планом земельного участка от дд.мм.гггг, составленного ООО «Кадастровая Служба», признав за ней в порядке наследования право собственности на данный земельный участок и снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 859 кв.м. с кадастровым номером №
В обоснование исковых требований указано, что К., действуя через представителя, обратился в Рассказовкий районный суд <адрес> с иском к К.В., И. о разделе в натуре жилого дома и земельного участка (гражданское дело №).
Определением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым произведен раздел в натуре жилого дома и земельного участка площадью 859 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, с выделом в собственность К. части дома (<адрес>) общей площадью 26,3 кв. м. и земельного участка № площадью 286 кв. м. в границах согласно плану земельного участка, изготовленного дд.мм.гггг ООО «Землемер».
дд.мм.гггг умер К., о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> дд.мм.гггг выдано свидетельство о смерти II-КС №.
Наследство по закону после смерти К. фактически было принято дочерью ФИО1 (истцом).
К. при жизни не зарегистрировал своих прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на выделенные ему в собственность определением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг объекты недвижимости.
Истец ФИО1 намеревалась оформить наследственные права на вышеуказанное имущество, что во внесудебном порядке не представилось возможным, так как наследодатель К. не зарегистрировал своих прав в ЕГРН. Кроме того, истцу для нотариуса необходимо подтвердить факт принятия наследства после смерти отца.
Изложенное побудило обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти отца подтверждается квитанциями о внесении платы за коммунальные услуги в отношении спорной части жилого дома по лицевому счету открытому на имя К.
Границы спорного земельного участка площадью 286 кв. м. были определены по плану земельного участка, изготовленного дд.мм.гггг ООО «Землемер», то есть в ранее действовавшей условной системе координат. В связи с чем, данный план в настоящее время не может быть использован для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
Поэтому ООО «Кадастровая Служба» осуществлен перевод границ земельного участка в действующую систему координат «МСК-68» в соответствии с прилагаемым планом от дд.мм.гггг.
Кадастровым инженером ООО «Кадастровая Служба» в декабре 2022 г. проведено обследование спорной части жилого дома, по результатам которого дд.мм.гггг подготовлен технический план помещения, согласно которому площадь части жилого дома составила 25,9 кв.м.
По данным справочной информации из ЕГРН с официального сайта Росреестра, разделенный в соответствии с определением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг земельный участок площадью 859 кв. м. с кадастровым номером 68:28:0000077:115 до настоящего времени не снят с кадастрового учета. При этом, выделенный в общую долевую собственность К., И. земельный участок площадью 573 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.
В связи с чем, истцом заявлено требование о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 859 кв.м. с кадастровым номером № в связи с его разделом.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись судом надлежащим образом. От представителя истца ФИО2 в суд поступило заявление, в котором он просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном п. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), возражений на иск не представлено.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась судом своевременно и надлежащим образом. В представленном в суд заявлении ФИО4 указала, что наследство после смерти своего отца К. не принимала и не возражает против признания за своей сестрой ФИО1 права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с п. 3 и п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 11), если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как видно из материалов дела и установлено судом, определением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым произведен раздел в натуре жилого дома и земельного участка площадью 859 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, с выделом в собственность К. части дома (<адрес>) общей площадью 26,3 кв. м. и земельного участка № площадью 286 кв. м. в границах согласно плану земельного участка, изготовленного дд.мм.гггг ООО «Землемер».
дд.мм.гггг К. умер, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> дд.мм.гггг выдано свидетельство о смерти II-КС №.
К. при жизни не зарегистрировал своих прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на выделенные ему в собственность определением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг объекты недвижимости – часть жилого дома и земельный участок.
По сведениям Реестра наследственных дел, после смерти К. наследственное дело не открывалось.
Наследство по закону после смерти К. фактически было принято дочерью – истцом ФИО1, что подтверждается квитанциями о внесении платы за коммунальные услуги в отношении спорной части жилого дома по лицевому счету открытому на имя К.
Факт родственных отношений истца и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении истца I-КС №, выданным ЗАГС <адрес> дд.мм.гггг, где её отцом записан К.
После заключения брака истцу присвоена фамилия «Бодрова», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КС №, выданным Хитровским сельсоветом <адрес> дд.мм.гггг.
С 2011 года на территории <адрес> применяется местная система координат «МСК-68».
Границы спорного земельного участка площадью 286 кв.м. были определены по плану земельного участка, изготовленного дд.мм.гггг ООО «Землемер», то есть в ранее действовавшей условной системе координат. В связи чем ООО «Кадастровая Служба» осуществлен перевод границ земельного участка в действующую систему координат «МСК-68» в соответствии с прилагаемым планом от дд.мм.гггг.
По данным справочной информации из ЕГРН с официального сайта Росреестра, разделенный в соответствии с определением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг земельный участок площадью 859 кв. м. с кадастровым номером № до настоящего времени не снят с кадастрового учета. При этом, выделенный в общую долевую собственность К., И. земельный участок площадью 573 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №
Согласно ч. 3 ст.41 Федерального закона от дд.мм.гггг № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Поскольку исковые требования, предъявленные к администрации <адрес> не обусловлены фактом нарушения ответчиком прав истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> удовлетворить.
Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан УМВД России по <адрес> дд.мм.гггг, код подразделения 680-006), в порядке наследования по закону после К., умершего дд.мм.гггг, право собственности на часть жилого дома площадью 25,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, часть №, с характеристиками по данным технического плана помещения от дд.мм.гггг, выполненного кадастровым инженером ФИО3.
Образовать земельный участок площадью 286 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и установить его границы по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н1 в соответствии с планом земельного участка от дд.мм.гггг, составленным ООО «Кадастровая Служба».
Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан УМВД России по <адрес> дд.мм.гггг, код подразделения 680-006), в порядке наследования по закону после К., умершего дд.мм.гггг, право собственности на земельный участок площадью 286 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 859 кв.м. с кадастровым номером №
Настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Решение принято в окончательной форме «20» марта 2023 г.
Судья А.Ю. Толстых