УИД 18RS0031-01-2022-000579-51

Дело № 2-335/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Уткиной Н.В.,

при секретаре Кокшаровой Т.В.,

с участием помощника прокурора Якшур-Бодьинского района УР Шибанова Т.Э., заместителя прокурора Якшур-Бодьинского района УР Мисайлова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: . 16.06.2021 года семейные отношения с ответчиком фактически прекращены, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. На основании изложенного истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, признать утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО1 является собственником 1/5 доли жилого помещения по адресу: , сособственниками указаны: ФИО4 (доля в праве 1/5), ФИО5 (доля в праве 1/5), ФИО6 (доля в праве 1/5), ФИО3 (доля в праве 1/5).

Согласно сведениям МВД по УР ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по указанному выше адресу с 22.04.2011 г.

Свидетель Н.Г.И. показала, что истец – её соседка, живет с дочерью. Последние 2-3 года ответчика не видно, они развелись. Содержанием имущества занимается Оля, есть ли вещи ответчика в доме ей неизвестно.

Свидетель А.Г.В. показала, что является соседкой истца. Юра уже давно не живет с ними, его не видно. Дом ему не принадлежит, его имущество там не видела.

Свидетель Б.Н.А. показала, что является женой старшего брата истца, ФИО2 в настоящее время сейчас не проживает, примерно 2,5 года уже не живёт в доме, развелись. Вещи свои он забрал. Есть ли там его одежда сейчас, ей не известно. Из жилого помещения он выехал добровольно.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ закреплено, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 названной нормы предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В разъяснениях, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 в настоящее время не является, брак прекращен 16.06.2021 г. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением по адресу: , между сторонами не заключалось.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном или временном выезде ответчика из спорного жилого помещения, наличии препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено.

Длительное отсутствие в спорном жилом помещении и неиспользование его ответчиком свидетельствует об отсутствии у нее объективной нуждаемости в пользовании данным жилым помещением. Доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в период ее длительного отсутствия, не представлено.

Установив указанные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением. Воля истца на предоставление ответчику жилого помещения для дальнейшего пользования и проживания отсутствует.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника квартиры.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1, законными и обоснованными.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу ФИО1 на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Уткина