Дело № 2-4994/2025
УИД76RS0013-02-2025-004412-82
Мотивированное решение изготовлено 23.12.2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2025 года
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
Председательствующего судьи Альштадт С.Н.
При секретаре Поткиной А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО7, представитель ФИО8 требования поддержали и пояснили, что ФИО1 являлась собственником земельного участка в <адрес>, на основании постановления администрации Макаровского сельского совета от 1992 года. Истица пользуется земельным участком, помогала обрабатывать земельный участок при жизни ФИО1 её дочери ФИО2. и супругу ФИО2,3 который является родным дядей истицы. ФИО1 и ФИО2 умерли в 2004 году, ФИО3 умер в 1999 году. После смерти собственника земельного участка истица несла расходы по его содержанию, установила ограждение, поставила беседку, скважину, обрабатывает земельный участок, выращивает овощи. С 2004 года каких-либо претензий со стороны иных лиц не заявлялось, наследники ФИО1,2 отсутствуют, наследственные дела не открывались. С 2004 года истица открыто, добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком, в связи с чем, приобрела право собственности на земельный участок.
Ответчик Администрация Рыбинского муниципального района Ярославской области извещенная о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила, возражений не представила.
Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области представителя в судебное заседание не направило.
Третье лицо администрация Судоверфского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником является это лицо.
В силу разъяснений данных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Установлено, что постановлением главы администрации Макаровского сельского Совета Рыбинского района Ярославской области от 10.11.1992 года № ФИО1 в деревне <адрес> в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., выдано свидетельство на право собственности на землю № от 19.11.1992 года, сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, присвоен кадастровый номер №
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу не открывалось, завещания не составлялось, единственным наследником являлась дочь ФИО2
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу не открылось, завещание не составлялось, наследники какой-либо очереди отсутствуют.
Истица ФИО7 являлась племянницей ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ)– супруга ФИО3., с 2001 года проживала совместно с ФИО2. по адресу: <адрес>
Из объяснений истца ФИО7, показаний свидетеля ФИО5 установлено, что как до смерти собственника земельного участка ФИО1 так и после её смерти и смерти наследника ФИО2 в 2004 году, истица пользовалась земельным участком, несла расходы по содержанию земельного участка, установила на земельном участке ограждение, поставила беседку, скважину, обрабатывает земельный участок, выращивает овощи.
Учитывая то обстоятельство, что с 2004 года ФИО7 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию, наследники ФИО1 и ФИО2 отсутствуют, то истица приобрела право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 (паспорт №) к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области (ИНН<***>) удовлетворить.
Признать право собственности ФИО7 на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Альштадт С.Н.