14RS0№-15

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 14 декабря 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к ФИО2 ФИО6) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик являлась собственником жилого помещения по адресу: <...>. За оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчик имеет перед истцом задолженность в размере № руб., возникшую за период с 01.10.2019 г. по 31.09.2023 г., пени № руб. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере №., расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просит взыскать задолженность.

В судебном заседании ФИО2 с иском согласилась частично, основной долг признала, по пени пояснила, что мораторий не учли, мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период с просрочки с 06.04.2020 года до 01.01.2021 год, также указала, что у нее дети инвалиды.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно п. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в судебном заседании, ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: РС (Я), <...> что подтверждается актом приема-передачи многоквартирного дома.

Из материалов дела установлено, что собственником квартиры №82 в указанном доме является ФИО2.

Из представленных истцом расчетов следует, что по состоянию на 31.09.2023 г. за ФИО2 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ____ руб.

Наличие задолженности у ответчика подтверждаются расчетными документами, приложенными истцом к материалам дела.

Задолженность ответчика перед истцом за период с 01.10.2019 г. по 31.09.2023 г. составила № руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №43 г. Якутска от 23 сентября 2022 года с ответчика ФИО3 в пользу истца взыскана задолженность за ЖКУ в размере № рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере № рублей и расходы по получению выписки ЕГРН в размере № рублей. Определением мирового судьи судебного участка №43 города Якутска от 11 сентября 2023 года судебный приказ №№ отменен.

Ответчик заявил суду о том, что истцом не учтен мораторий на начисления пеней, предусмотренный Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая обстоятельства дела, финансовые затруднения ответчика, состояние здоровья, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство ответчика о снижении размера неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 50000 рублей, так как снижение неустойки будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО8, ____ г.р. г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере № руб., пени № руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб., всего № рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья Л.А. Николаева

Решение изготовлено 14.12.2023 года.