Мотивированное решение 07.10.2022

2-1-710/2022

66RS0035-01-2022-001152-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2022 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Байдина С.М. при секретаре Григорьевой М.Ю.

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2

помощника Красноуфимского межрайонного прокурора Талалаева П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.07.2014 года, ему на праве единоличной собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014. В 2020 году он разрешил проживать в доме семье своего сына ФИО5 со снохой ФИО6 и их детьми: ФИО3 и ФИО4. В 2021 году сын развелся. В настоящее время у каждого из них другая семья.

ФИО6 освободила дом, забрав свои вещи, однако сохранила прописку в жилом помещении, которая необходима ей для трудоустройства и зачисления детей в школу в г. Красноуфимске. Ответчики не являются членами его семьи, он не ведет с ними совместного хозяйства, в доме отсутствуют их вещи, а иного соглашения о сроках проживания в жилом помещении между ними не заключалось. Учитывая, что указанные лица добровольно освободили спорное жилое помещение, истец полагает о прекращении у них права пользования домовладением. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики уклоняются.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 действующая за себя и своих детей ФИО3, ФИО4 в судебном заседании суду показала, что выпишется из спорного жилого помещения, при этом возражала на удовлетворение заявленных исковых требований в отношении несовершеннолетних детей, поскольку отсутствие регистрации по месту жительства в г. Красноуфимске сделает невозможным их обучение в той школе, которую она в настоящее время посещают.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, предварительно предоставил отзыв, полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Свидетели ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца, истец ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>. Ранее в этом доме проживал его сын Вадим с семьей, после расторжения брака ответчик с детьми выехала из спорного дома добровольно.

Заслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, принимая во внимание отзыв третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.07.2014 (л.д. 6). В качестве документа основания указано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 03.07.2014 года.

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истец является законным владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право на защиту своего владения как собственник имущества.

Согласно свидетельства о расторжении брака III-АИ №1-109/2014 от <дата> брак между ФИО5 и ФИО6 прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Красноуфимского судебного района Свердловской области о расторжении брака.

Несмотря на наличие родственных отношений с ответчиками ФИО3 и ФИО4, членами семьи истца ответчики не являются, совместное хозяйство с ним не ведут. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают длительное время.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Согласно выписок из ЕГРН от 26.09.2022 года за ФИО3 и ФИО4 зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Доводы ФИО7 о том, что дети не смогут посещать учебные заведения в г. Красноуфимске суд находит не состоятельными, поскольку в силу положений пп. 14, 15, 26 порядка приема на обучение, утв. приказом Минпросвещения от 02.09.2020 № 458 отсутствие регистрации по месту нахождения учебного заведения не является причиной отказа в приеме на учебу ребенка. Также в соответствии со ст. 61 Закона «Об образовании», отсутствие регистрации по месту нахождения учебного заведения не является причиной отчисления ребенка из учебного заведения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения, ФИО4 <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.М. Байдин