Гражданское дело №2-173/2023
09RS0009-01-2022-001306-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2023 года а. Адыге-Хабль
Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе: председательствующего судьи Матакаева А-Г.И.,
при секретаре Баисовой Ф.А.,
с участием истца ФИО1,
адвоката – Алиевой Л.Р., участвующей в интересах ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Адыге-Хабльский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии __№__ от ДД.ММ.ГГГГ
Бывшим собственником по данному адресу были прописаны ответчики: ФИО2, ФИО3 и ФИО4.
Ответчики по месту регистрации не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.
Членами ее семьи не являются. Местонахождение их ей не известно, в связи с чем, предложить им выписаться из принадлежащего ей домовладения она не может. Каких либо вещей, принадлежащих ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в ее домовладении, не имеется.
Просит суд: Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В суде истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и показала, что домовладение по адресу: <адрес> ранее принадлежало ее отцу. При жизни ее отца, ФИО2, как супруга ее брата, была зарегистрирована в данном домовладении. ФИО3 и ФИО4 являются их детьми. В ДД.ММ.ГГГГ они разошлись, ФИО2 со своими детьми ФИО3 и ФИО4 съехали и с указанного периода по указанному адресу не проживают. После смерти отца, она вступила в наследство и на основании свидетельства о регистрации права серии __№__ от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Местонахождение ответчиков ей не известно, в связи с чем, предложить им выписаться из принадлежащего ей домовладения она не может. Каких либо вещей, принадлежащих ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в ее домовладении, не имеется.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ 1 в суде показала, что истице приходится снохой. Часто бывает у нее дома. В данном домовладении ранее была зарегистрирована их сноха ФИО2 со своими детьми ФИО3 и ФИО4. Более <данные изъяты> лет ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в домовладении ФИО1 не проживают, каких либо вещей в доме ФИО1, принадлежащих ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не имеется.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ 2 в суде показала, что является супругой ее брата. Часто бывает у нее дома. В данном домовладении ранее была зарегистрирована их сноха ФИО2 со своими детьми, но она с ними не знакома и их никогда не видела. ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в домовладении ФИО1 не проживают, каких либо вещей в доме ФИО1, принадлежащих ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не имеется.
Представитель ответчиков адвокат Алиева Л.Р. в судебном заседании показала, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 законны и обоснованы, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
Начальник ОВМ по КЧР МО МВД России «Адыге-Хабльский» ФИО5 обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 без их участия, в удовлетворении иска не возражает.
Представитель третьего лица – администрации Эркен-Шахарского СП Ногайского района КЧР в суд не явился, извещен должным образом.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 219 и ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ истцу ФИО1, являющейся собственником жилого дома по адресу: <адрес> принадлежат права пользования, владения и распоряжения этим жилым домом, права совершения в отношении жилого дома любых действий. Указанные права могут быть реализованы собственниками по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременен обязательствами перед этим лицом.
В данном случае истец, не имеет каких-либо обязательств перед ответчиками, а ответчики не имеют каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу жилом доме.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация (прописка) ответчиков в жилом доме истца нарушает права истца, которая вынуждена нести бремя содержания дома, оплачивая коммунальные услуги за не проживающих в жилом доме ответчиков. Кроме того, регистрация (прописка) ответчиков в жилом доме истца препятствует ей реализовать свои правомочия по свободному распоряжению этим жилым домом.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 законны и должны быть удовлетворены.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской республики в течение месяца с подачей жалобы через Адыге-Хабльский районный суд КЧР со дня его принятия через Адыге-Хабльский районный суд.
Судья Адыге-Хабльского районного суда Матакаев А-Г.И.