Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2025 года

Дело № 2-1049/2025

УИД 76RS0021-01-2025-001427-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года

г. ФИО4 Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой И.В.,

при секретаре Караваевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «УК «Жилкомплекс», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Газпром газораспределение Ярославль», ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит определить долю ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли; обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/3 долей и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг; обязать ООО «УК «Жилкомплекс» производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/3 долей и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за газоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес>, на одного человека и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг; обязать АО «Газпром газораспределение Ярославль» производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за техническое обслуживание газового оборудования жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/3 долей и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателями данного жилого помещения являются ФИО2 и ФИО3, которые также зарегистрированы по данному адресу. Они не могут достичь соглашения по определению порядка оплаты жилья и коммунальных услуг указанного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в ходатайстве указала, что исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО УК «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был должным образом извещен.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель ответчика ООО «Газпром газораспределение Ярославль» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был должным образом извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о месте и времени рассмотрения дела был должным образом извещен, представил копию договора социального найма, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Хартия» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Представители третьих лиц НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», ГП ЯО «Яроблводоканал» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения были должным образом извещены.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 (наниматель) на основании договора социального найма в домах муниципального жилищного фонда городского посеелния ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения Тутаева (наймодатель) представлена в бессрочное владение и пользование трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением многоквартирным домом <адрес> осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомплекс».

Согласно п.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержаться в ст.678 ГК РФ.

В силу ст.69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Приведенной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных суду документов следует, что АО «ЯрОбл ЕИРЦ» на основании агентского договора осуществляет начисление платы и учет денежных средств, поступивших от граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг по договорам с: Администрацией ТМР (найм жилого помещения), ООО «Водоотведение» (водоотведение и очистка сточных вод в МКД), ООО «Водоснабжение» (холодное водоснабжение» (холодное водоснабжение в МКД), ГП ЯО «Яроблводоканал» (отопление, теплоноситель, подогрев), АО «Ярославльлифт» (капремонт и содержание лифта), ООО «Хартия» (обращение с твердыми коммунальными отходами).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, следовательно, они должны самостоятельно оплачивать жилье и коммунальные услуги, приходящиеся на их долю. Соглашения между истцом и ответчиками об участии в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто. Поскольку в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрировано три человека (ФИО1, ФИО2, ФИО3), то доля за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, за найм жилого помещения составляет 1/3 часть от данных начислений для каждого.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, что разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст. 155 ЖК РФ, суд полагает возможным определить долю ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/3 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 (паспорт: №) удовлетворить.

Определить ФИО1 долю в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.

Обязать Акционерное общество «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (ИНН №) производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за найм и жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/3 долей от всех начислений, и выдавать ФИО1 соответствующие отдельные платежные документы на оплату найма, жилищно-коммунальных услуг;

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомплекс» (ИНН №) производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/3 долей и выдавать ФИО1 соответствующий отдельный платежный документы на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН №) производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за коммунальную услугу газоснабжения в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/3 долей и выдавать ФИО1 соответствующий отдельный платежный документы на оплату коммунальной услуги по газоснабжению.

Обязать акционерное общество «Газпром газорапределение Ярославль» (ИНН №) производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за техническое обслуживание газового оборудования в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/3 долей и выдавать ФИО1 соответствующий отдельный платежный документы на оплату коммунальной услуги - техническое обслуживание газового оборудования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.В. Ястребова