Дело № 2-3104/2025

УИД 91RS0019-01-2025-003673-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре – Соловей А.С.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому МВД России по Республике Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время истец владеет и пользуется указанным жилым помещением, неся при этом необходимые затраты в виде оплаты коммунальных услуг. Однако в принадлежащем ФИО1 домовладении зарегистрирован ее бывший супруг ФИО4, который не несет расходов по содержанию указанного жилого дома. Истец не заключала с ответчиком гражданско-правовой договор, который бы предоставлял последнему право проживать в данном жилом помещении. Сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, а также его регистрация в жилом доме ущемляет права ФИО1 как собственника жилого помещения, что и стало основанием для обращения в суд с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующая на основании устного ходатайства истца, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств суду не представил.

С согласия истца, руководствуясь статьями 233, 234 ГПК РФ, суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 55,5 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании решения мирового судьи судебного участка №1 города Костомукши Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО4 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с данными Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учета в составе государственной информационной системы миграционного учета МВД по Республике Крым, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Факт не проживания ответчика ФИО4 подтверждается пояснениями истца, исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4, имея регистрацию по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, которое ему необходимо для личного пользования, а регистрация ответчика в нем нарушает его права как собственника жилого помещения, ответчик в жилом доме не проживает и и не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением соответствуют содержанию охраняемого законом права собственности истца и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, учитывая, что решением суда ответчик ФИО4, признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда компетентными органами миграционной службы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому МВД России по Республике Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 31 июля 2025 года)

Судья А.С. Томащак