Мотивированное решение изготовлено 18.10.2022
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5065/2022
УИД: 66RS0005-01-2022-005009-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 11.10.2022
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А., при ведении протокола помощником судьи Удодовой А.Н.,
с участием прокурора Стенниковой Н.Н., истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по указанному адресу. Брак с ответчиком расторгнут. Ответчик в квартире по спорному адресу не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснила, что квартира приобретена в период брака в ипотеку, вместе с тем, ответчик участия в приобретении квартиры не принимал, сторонами заключен брачный договор, согласно которому, имущество, приобретенное в период брака, является собственностью того супруга, который приобрел имущество.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по почте, ходатайств не заявил, об отложении судебного заседания не просил.
В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При данных обстоятельствах суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Прокурор в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес>.
Спорный объект недвижимого имущества принадлежит на праве собственности истцу.
Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг», адресной справке, по спорному адресу зарегистрирован ответчик по настоящее время.
В соответствии с нотариально удостоверенным брачным договором, заключенным сторонами ДД.ММ.ГГГГ, супруги ФИО1 и ФИО2 договораиваются, что все имущество, приобретенное в период брака, признается собственностью того супруга, на имя которого оно приобреталось, то есть имеет режим раздельной собственности.
Доказательства изменения или расторжения данного договора в материалы дела ответчиком не представлены.
В отношении данного объекта недвижимости имеются сведения об обременении в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «Промсвязьбанк», основание государственной регистрации – договор купли-продажи (ипотека в силу закона) с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1 расторгли брак, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № ****** Октябрьского судебного района <адрес>.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, применительно к нормам жилищного законодательства членом семьи ФИО3 ФИО4 не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, соглашения о проживании в спорной квартире с собственником не достигнуто.
При таком положении, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.
Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, ответчик в силу указанных выше норм материального права подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой.
В этой связи регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации принадлежащих ему прав в отношении жилого помещения, а потому ответчик подлежит признанию утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, как следствие ответчик утратил и право на такую регистрацию в спорной квартире.
В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в сумме 300 руб., расходы по оплате которой понесены истцом при подаче искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к ФИО4 (ИНН № ******) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такого заявление подано, - течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Н.А. Оленёва