УИД 78RS0008-01-2025-000768-27

Дело № 2-5234/2025 22 июля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Шуняеве К.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что 08.06.2021 скончалась Х.., истец – супруг умершей, является наследником первой очереди после ее смерти, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное имущество состоит, в том числе из нежилого здания, площадью 863,7 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного по договору купли-продажи от 15.08.2013, заключенного с ЗАО " РОСТАР", стоимость объекта недвижимости оплачена, помещение фактически передано продавцом, однако право собственности Х. на здание при жизни зарегистрировано не было.

В судебное заседание явился представитель истца – ФИО3, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, последствия признания иска, ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо ЗАО " РОСТАР" в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в письменном заявлении просило о рассмотрении дела без своего участия, заявленные истцом исковые требования ЗАО " РОСТАР" признало.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляло, в связи, с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 08.06.2021 умерла Х., <дата> рождения, после ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из нежилого двухэтажного здания, площадью 863,7 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенного по адресу: <адрес>, которое принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи от 15.08.2013, заключенного с ЗАО " РОСТАР".

Материалами дела подтверждается и не оспаривалось продавцом ЗАО " РОСТАР", что все расчеты по договору купли-продажи произведены надлежащим образом, обязательства покупателя по внесению стоимости объекта недвижимости исполнены в полном объеме, здание передано покупателю от продавца по акту приема-передачи и им фактически использовалось. Право собственности на данное нежилое помещение не зарегистрировано.

Наследниками Х. по закону первой очереди являются ее супруг – ФИО1, который в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также сын наследодателя – ФИО2, последний наследственные права после смерти матери не оформлял. Сведений о наличии иных наследников, завещания, в материалах наследственного дела не имеется.

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание иска ответчиком ФИО2, поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска в полном объеме, поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество, право собственности, на которое при жизни наследодателя зарегистрировано не было, наследодателем завещание не составлялось, истец является наследником первой очереди, в установленном законом порядке принявшим наследство после смерти Х.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Х., <дата> рождения, умершей 08.06.2021, нежилое здание – двухэтажное, площадью 863,7 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, <дата> рождения, <_> право собственности на нежилое здание – двухэтажное, площадью 863,7 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Х., <дата> рождения, умершей 08.06.2021.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2025.