РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кадом 25 мая 2023 года
Кадомский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Коробковой О.Н.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Поповой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Кадом Рязанской области дело № 2-88/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, проживавший в <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Право собственности умершего на указанное имущество подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом. Из вышеуказанного договора следует, что жилое помещение приобретено в совместную собственность в порядке приватизации.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение. Соответственно, при наличии двух собственников каждому, в том числе умершему ФИО2, на момент смерти принадлежало по <данные изъяты> доли.
В соответствии с техническим планом на квартиру (помещение), подготовленным кадастровым инженером, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Несовпадение площади дома со сведениями Росреестра, в которых указана общая площадь <данные изъяты> кв.м, а также с площадью, указанной в договоре (<данные изъяты> кв.м.) объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 № П/0393 изменились правила подсчета площади жилых домов, и в настоящее время в площадь жилого дома включаются площади холодных пристроек (террасы, веранды и т.п.), а также площадь внутренних перегородок и стен. Из сопоставления поэтажных планов в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ и техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, а также из заключения кадастрового инженера в техническом плане видно, что реконструкций, ведущих к изменению общей площади квартиры, не производилось. В настоящее время квартира поставлена на кадастровый учет, кадастровый номер №
Наследником умершего по закону первой очереди была его жена ФИО3. В срок, установленный законом, она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства и получила свидетельство о праве на наследство на банковский вклад.
Дети умершего: ФИО1, ФИО9 и ФИО12 от наследства отказались.
Не оформив своих наследственных прав на указанную долю квартиры, ФИО3, проживавшая по день смерти в вышеуказанной квартире в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после ее смерти не открывалось.
После ее смерти также осталось наследственное имущество, состоящее из принадлежащей ей <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Общая площадь квартиры на момент смерти ФИО3 по данным Росреестра составляла <данные изъяты> кв.м. В настоящее время общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим планом.
Истец является сыном ФИО3 и наследником по закону первой очереди. В срок, установленный законом, он не обратился к нотариусу, но фактически принял наследство. Так, после похорон, в декабре 2020 года, он принял в личное пользование все вещи умершей, находящиеся в ее квартире (телевизор, холодильник, кровать, диван, кухонную посуду и др.), в дальнейшем постоянно присматривал за квартирой.
Нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на квартиру в связи с пропуском шестимесячного срока, несовпадением площади квартиры в правоустанавливающем документе (договор передачи квартиры) и в ЕГРН, а также в связи с тем, что не имеется правоустанавливающего документа умершей на <данные изъяты> долю квартиры, принадлежавшую ФИО2
Квартира была учтена в БТИ, инвентарный номер №, и государственном реестре недвижимости, объекту присвоен кадастровый номер №.
Истец полагает, что на момент смерти ФИО3 принадлежала целая квартира площадью <данные изъяты> кв.м., данное имущество подлежало включению в наследственную массу и было принято им, как наследником по закону.
Кроме истца, наследниками ФИО3 являются ее дети ФИО9 и ФИО12, которые наследство не принимали и на него не претендуют.
На основании изложенного истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, из которой <данные изъяты> доля принадлежала ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого являлась ФИО3, принявшая указанное наследство, но не оформившая своих наследственных прав, и признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО3
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования –Кадомский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО9, ФИО12 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1115, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший в <адрес> (л.д. 7).
После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 8, 9-10, 11-12, 13-22).
Как следует из заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Фактическая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Ранее в площадь помещения не были включены площади, занятые холодными пристройками. Подсчет площади помещения осуществлялся на основании приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Наследником умершего по закону первой очереди была его супруга ФИО3
В срок, установленный законом, ФИО3 обратилась к нотариусу по месту открытия наследства и получила свидетельство о праве на наследство на банковский вклад (л.д. 37-43).
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшая по день смерти в вышеуказанной квартире в <адрес>, умерла (л.д. 6, 33).
Хотя ФИО3 на момент смерти и не оформила право собственности на спорную <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшую ее супругу ФИО2, но, поскольку она приняла наследство после смерти супруга, спорная <данные изъяты> доля указанной квартиры подлежит включению в ее наследственную массу.
Истец ФИО1 является сыном ФИО3 и её наследником по закону первой очереди (л.д. 23).
После смерти ФИО3 истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался (л.д. 36).
Между тем, после похорон, в декабре 2020 года, истец принял в личное пользование все вещи умершей, находящиеся в ее квартире (телевизор, холодильник, кровать, диван, кухонную посуду и др.), в дальнейшем постоянно присматривал за квартирой, распорядился указанной квартирой, вселив в нее своего сына.
Таким образом, ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом матери ФИО3 Факт принятия ФИО1 вышеуказанного наследства матери подтверждается показаниями свидетелей свидетель 1 и свидетель 2
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они объективны и не противоречат друг другу и материалам дела.
Кроме истца, наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являются третьи лица ФИО9 и ФИО12, однако они наследство не принимали и на него не претендуют, что подтверждается показаниями свидетелей и отсутствием от них возражений относительно заявленных исковых требований.
Таким образом, поскольку истец ФИО1 своевременно фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные им требования подлежат полному удовлетворению.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области удовлетворить в полном объеме.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, из которой <данные изъяты> доля принадлежала ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья О.Н. Коробкова