Решение по делу № 2-4051/2022 от 31.01.2023 | Борский городской суд (Нижегородская область)

Дело № 2-629/2023

УИД 52RS0012-01-2022-003796-63

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре 52/103-н/52-2022-3-453, при секретаре Смирновой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на нежилое здание, установлении границ земельного участка,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью 946 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства, находящегося по адресу: <адрес>, Ситниковский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга», установлении границ земельного участка, площадью 946 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства, находящегося по адресу: <адрес>, Ситниковский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга», образованного путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами № и № согласно следующим координатам характерных точек, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Б.:

№

В обоснование иска истец указала, что она является собственником земельного участка, площадью 646 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства, и земельного участка, площадью 300 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства, находящихся по адресу: <адрес>, Ситниковский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга». Данный факт подтверждается выписками из ЕГРН на земельные участки, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

После приобретения у истца возникла необходимость в объединении двух земельных участков в один. Для этого она обратилась к кадастровому инженеру Б., с заявлением о подготовке межевого плана образования земельного участка путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Согласно подготовленному Межевому плану площадь образованного земельного участка составляет 946 кв.м.

Далее, истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка.

Однако ею был получен отказ в связи с тем, что максимальный размер образованных путем раздела земельных участков не отвечает установленной в градостроительном регламенте территориальной зоны СХ-6.

Граница земельного участка сформирована с учетом сложившегося порядка пользования двумя земельными участками одним собственником. Считает, что права, связанные землепользованием не нарушены. Существующий порядок землепользования фактически не нарушает границы садоводства и смежных земельных участков.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности в судебном заседании исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес>, ФИО4, действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом, в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала.

Представитель третьего лица СНТ «Радуга», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.

Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика - Администрации городского округа <адрес>, ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО3 признала в полном объеме. Признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, учитывая признание сторонами заявленных взаимных исковых требований, суд полагает возможным удовлетворить их в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью 946 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства, находящегося по адресу: <адрес>, Ситниковский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга».

Установить границы земельного участка площадью 946 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства, находящегося по адресу: <адрес>, Ситниковский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга», образованного путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами № и № согласно следующим координатам характерных точек, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Б.:

Обозначение характерных точек границ

Коо

рдинаты, м

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - И.Ю.Копкина