УИД: 50RS0016-01-2025-004809-14

Дело № 2-3558/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, АО «Жилкомплекс» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. выдачи самостоятельного платёжного документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что истец и ответчики на условиях социального найма пользуются квартирой по адресу: <адрес>. Ответчики плату за квартиру и коммунальные услуги не вносят, достичь соглашения о порядке оплаты в досудебном порядке не представляется возможным. По квартире имеется большой долг, который она, ФИО4, погашает самостоятельно. Управление общим имуществом многоквартирного дома осуществляется АО «Жилкомплекс».

Истец просит суд: определить доли в оплате по квартире за истцом и ответчиками в размере 1/4 доли, каждому; обязать АО «Жилкоплекс» заключить соглашение и выдать отдельный платёжный документ истцу и ответчикам. (л.д. 11-13)

В процессе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, АО «Жилкомплекс».

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ, направила в суд своего представителя.

Представитель истца – адвокат ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, суду пояснила, что не возражает против того, чтобы ответчикам ФИО2 и ФИО5 была определена одна доля для оплаты, а именно, 2/4 доли.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против определения ему доли в оплате в размере 1/4 от общей суммы оплаты.

Ответчики ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные им по месту их регистрации, не получили.

Представитель ответчика АО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25), с учетом положения п. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абзац третий п. 63 постановления Пленума N 25).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (абзац второй п. 67 постановления Пленума N 25).

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учётом требований п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.233 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Исходя из п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Пункт 2 ст. 69 ЖК РФ, регламентирует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регламентирует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 30 вышеназванного Пленума суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3.

Истец и ответчики пользуются квартирой на условиях социального найма.

Из пояснений представителя истца следует, что истец и ответчики совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты за квартиру между ними не достигнуто.

Управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществляется АО «Жилкомплекс» на основании договора управление многоквартирным домом №-ю/08 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, с ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу перешёл на прямые договора с АО «Теплосеть», АО «Жилкомплекс», АО «Мосэнергосбыт», АО «Водоканал», которые заключили договор об организации расчётов за коммунальные услуги с платёжным агентом ООО «МосОблЕИРЦ». Платёжный агент ежемесячно производит расчёт размера платы и направляет единый платёжный документ потребителям.

Поскольку, в квартире зарегистрировано 4 человека, доля каждого в оплате должна составлять ? доля от общей суммы оплаты.

Ответчики ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, в связи с чем, выяснить их мнение относительно выделения доли в оплате каждому отдельно не представилось возможным.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире по <адрес>: для ФИО4 в размере ? доли от общей суммы оплаты; для ФИО3 в размере ? доли от общей суммы оплаты; для ФИО2 и ФИО5 в размере 2/4 доли от общей суммы оплаты.

Поскольку, АО «Жилкомплекс» является управляющей компанией МКД, где расположена вышеуказанная квартира, суд полагает необходимым на него возложить обязанность производить начисления и выставлять счёт по оплате за жильё и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в долях, которые определены судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>

<адрес>

- для ФИО3 в размере ? доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО2 и ФИО5 в размере 2/4 доли от общей суммы оплаты.

Обязать АО «Жилкомплекс» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

- для ФИО4 в размере ? доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО3 в размере ? доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО2 и ФИО5 в размере 2/4 доли от общей суммы оплаты.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 15 октября 2025 года.