РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-577/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (ранее Агаповой) Н.В., в котором просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учета из указанного помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении они проживали вдвоем с супругом. С 2012 года в доме зарегистрирована дочь истца ФИО2 (ранее Агапова) Н.В., которая фактически никогда в нем не проживала. С 2008 года ответчик постоянно проживает в США, с 2013 года является гражданкой США. В 2017 году дочь приезжала в Россию, поменяла фамилию, став ФИО2 и получила паспорт гражданина РФ на новую фамилию.

После смерти супруга она оформила за собой право собственности на дом в порядке наследования, и в настоящее время имеет намерение продать его, однако факт регистрации ответчика в вышеуказанном жилом доме может затруднить заключение сделки по его продаже, что в свою очередь может нарушить права истца.

ФИО2 не возражает против снятия ее с регистрационного учета, но приехать в Россию не имеет возможности, поскольку ухаживает за маленьким ребенком.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д. 35).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает (л.д.37).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия (л.д.30).

Суд, изучив исковое заявление, исследовав гражданское дело, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) указано, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положениями ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1, 2, 7 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) устанавливает обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Положениями ст. 39 ГПК РФ установлено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч. 1).

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

Суд принимает признание ответчиком ФИО2 иска, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, и свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 07.07.2021 ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-12).

Из справки Администрации с.п. Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области № от 07.07.2023 следует, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Агапова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения о ее фактическом проживании отсутствуют (л.д.15).

В материалы дела представлено свидетельство о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Агапова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменила фамилию на «ФИО2» (л.д.20). ДД.ММ.ГГГГ выдан паспорт гражданина Российской Федерации на имя ФИО2 (л.д.21-22).

Из копии паспорта гражданина США следует, что паспорт на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19)

Исходя из установленных обстоятельств и проанализировав в соответствии со ст. 67 ГПК РФ совокупность представленных доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в жилом доме, принадлежащем истцу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована, но не проживает, ее личных вещей в жилом доме не имеется, договор найма жилого помещения или иной договор об условиях проживания в жилом помещении, соглашение о пользовании жилым помещением ответчик с истцом не заключал, сведений о том, что выезд ответчика из данного жилого помещения был вынужденным или временным не имеется, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика носит формальный характер, законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (до перемены имени Агапова Н.В.) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделу по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» снять ФИО2 (до перемены имени Агапова Н.В.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 13.09.2023.

Судья -