Решение по делу № 2-796/2025 от 14.10.2025 - о включении доли жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на доли жилой дом в порядке наследования.

УИД 36RS0010-01-2025-001389-78

Дело № 2-796/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Ледовских О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО7, ФИО8, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, о включении доли жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на доли жилой дом в порядке наследования,

установил:

истец ФИО6 обратилась в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3. Единственным наследником является истец, которая в установленный срок обратилась к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4 с заявлением.

Из иска следует, что правообладателями жилого дома по адресу: <адрес>, являются:

ФИО3 – 10/24 доли на основании Договора от 08.06.1973, реестровый № 3917, Договора купли-продажи от 22.07.1980, реестровый № 6247;

ФИО9 – 5/24 доли на основании Договора от 08.06.1973, реестровый № 3917;

ФИО5 – 3/8 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 31.10.1996, реестровый номер 4220.

В настоящее время правообладателями указанных долей являются ФИО8, ФИО7 и их несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2.

Истец указывает, что на момент приобретения доли жилого дома его площадь составляла 67,1 кв.м., затем в результате реконструкции, произведенной всеми участниками долевой собственности, площадь стала составлять 136,1 кв.м.

По сведениям ЕГРН жилой дом поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, общую площадь 136,1 кв.м., адрес: <адрес>, указанная площадь соответствует сведениям о площади жилого дома, имеющейся в техническом паспорте по состоянию на 15.08.2000.

В иске указано, что в настоящее время истец намерена оформить свои права собственности на жилой дом и наследственные права, однако сделать это не представляется возможным, так как сведения о площади в правоустанавливающих документах не соответствуют сведениям ЕГРН.

Истец просит признать за ней право общей долевой собственности (5/24 доли в праве общей долевой собственности) на жилой дом с кадастровым номером 36:04:0102001:58, общей площадью 136,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 10/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 136,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО6 право общей долевой собственности (10/24 доли в праве общей долевой собственности) на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 136,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО7, ФИО8, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и об удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО6 подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил брак с ФИО10, с присвоением последней фамилии «Владимирова», о чем составлена запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО6 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от 08.06.1973 принадлежит 10/24 доли праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 67,1 кв.м.

22.06.1980 ФИО3 дополнительно приобрел 5/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 22.06.1980.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 15.08.2000 площадь вышеуказанного дома составляет 136,1 кв.м.

Указанная информация подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.07.2025.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

Согласно справке от 17.03.2012 года № 167 нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4 ФИО6 имеет право на наследование по закону имущества ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (ч. 1 ст. 1158 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований ФИО6 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на 5/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 36:04:0102001:58, общей площадью 136,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 10/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 36:04:0102001:58, общей площадью 136,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 10/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 136,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и, считать, что в собственности ФИО6 находится 15/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 136,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий: