61RS0023-01-2023-000935-94
Дело №2-1684/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» мая 2023г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Кузнецова А.В.,
при секретаре Полоз Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВЛЕНО:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. Согласно сведениям МУП БТИ <адрес> жилой дом лит «А, а3, а5 а6», общей площадью 46,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, числится за отцом истца ФИО2, на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Право собственности не зарегистрировано.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, так же ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга – ФИО3.
Истец является дочерью ФИО2 и ФИО3 После смерти родителей единственным наследником первой очереди является истец ФИО1
Истец приняла наследство, оплачивает все коммунальные услуги за дом.
При жизни отец построил жилой дом лит «А, а3, а5 а6», однако, право собственности на жилой дом ФИО2 оформить не успел.
Просит суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
В судебное заседание явилась представитель истца – ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд нотариально заверенные заявления о признании иска, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО2 на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, (позже <адрес>), для возведения жилого дома.
ФИО2, в период брака с женой ФИО3, возвел на указанном земельном участке жилой дом лит «А, а3, а5 а6», общей площадью 46,9 кв.м, но право собственности на него не зарегистрировал в установленном законом порядке.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, поскольку спорный жилой дом построен в браке с ФИО3, то она имеет право на основании ст. 34 СК РФ оформить право собственности на ? долю этого дома как переживавшая мужа супруга. Таким образом, ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом не входит в наследственную массу после смерти ФИО2 и не подлежит распределения между наследниками. В наследственную массу после смерти ФИО2 входит только ? доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.
Установлено, что наследство на ? жилого дома после смерти ФИО2 приняли: сын ФИО4, дочь - ФИО5, дочь - ФИО6, которые обратились к нотариусу, но свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом не получили ввиду того, что за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что наследство на ? жилого дома после смерти ФИО3 приняла дочь – ФИО1, которая обратилась к нотариусу, но свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом не получила ввиду того, что за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 представили в суд нотариально заверенные заявления, согласно которым каждый из них ранее подавал заявление о принятии наследства после смерти ФИО2, но фактически в наследство не вступал, и не претендует на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит «А, а3, а5 а6», расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку каждому из них ФИО1 была выплачена компенсация. В связи с этим ФИО4, ФИО5, ФИО6 признают исковые требования и полагают необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит «А, а3, а5 а6», расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно технического заключения №-ТЗ от ДД.ММ.ГГГГ размещение жилого дома в <адрес> соответствует пожарным, строительным требованиям и является пригодным для постоянного проживания граждан. Спорный жилой дом не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и(или) здоровью.
Размещение спорного жилого дома не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Назначение земельного участка соответствует его использованию.
Анализируя изложенное, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО3
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом лит «А, а3, а5 а6», общей площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
Судья (подпись) А.В. Кузнецов