Дело № 2-1151/2025

УИД: 61RS0031-01-2025-001302-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года п. Целина Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к ФИО 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО 1 обратился в суд с названным иском к ФИО 2, указав, что является собственником домовладения, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Истцом было дано разрешение ФИО 2 на регистрацию в указанном выше доме, так как она являлась дочерью покойной супруги истца. После смерти своей супруги в августе 2011 года все семейные отношения между ФИО 2 и семьёй истца были прекращены. После смерти матери она приняла в наследство часть домовладения в посёлке Целина, в котором и проживает со своей семьёй на протяжении многих лет. Фактически ФИО 2 по месту регистрации не проживает. На неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учёта, отвечает отказом. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, вещей ФИО 2 в доме нет, иных договоров о найме, аренде истец с ней не заключал, в связи с чем, нет никаких законных оснований считать её сохраняющей право пользования жилым помещением. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением истцу необходимо, чтобы снять её с регистрационного учета, так как наличие несуществующего жильца препятствует ему, как собственнику, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что негативно сказывается на его правах: он вынужден оплачивать коммунальные услуги и за неё тоже. Просил суд: признать ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО 1 не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, в суд с заявлением об отложении слушания дела не обращался, причины не явки суду не сообщил.

В судебное заседание ответчик ФИО 2 не явилась, извещена надлежаще о времени и месте судебного заседания, в суд с заявлением об отложении слушания дела не обращалась, о причинах не явки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ОМВД России по Целинскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщили.

В отсутствие не явившихся лиц, суд рассмотрел дело в силу ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункты 1, 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно абз.2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» №14 от 02.07.2009 года, по смыслу ч.1 и ч. 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО 1 является собственником жилого дома, общей площадью 46,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 14-17).

Согласно информации, предоставленной ОМВД России по Целинскому району от ДД.ММ.ГГГГ и копии паспорта истца, по указанному адресу зарегистрированы ФИО 1 и ФИО 2, которая значится зарегистрированной по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3, 20).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик ФИО 2 в силу прямого указания в законе утратила право пользования жилым помещением, ответчик совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет, выехала из принадлежащего истцу жилого помещения, в материалах дела отсутствуют доказательства о наличии каких-либо соглашений между сторонами в подтверждение права ответчика на пользование жилым домом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО 1 подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления на основании ст. 333.36 НК РФ, государственная пошлина в размере 3000 рублей, подлежит взысканию с ответчика ФИО 2 в доход бюджета муниципального образования «<данные изъяты>».

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО 1 к ФИО 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО 2 в доход бюджета муниципального образования «<данные изъяты>» государственную пошлину в размере 3000 (трех тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 06.10.2025 года.