УИД 50RS0004-01-2023-000851-76 2-931/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ИЮНЯ 2023 ГОДА.
г. Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко B.C.,
при секретаре Тепляковой О.Н., с участием представителя истца ФИО1,
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом администрации Волоколамского городского округа Московской области, администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился ФИО2 с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Волоколамского городского округа Московской области, администрации Волоколамского городского округа Московской области, в котором просил признать за собой право собственности на земельный участок №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для садоводства», в координатах:
№
№
№
№
В обосновании иска указано, что истец ФИО2 пользуется земельным участком № в СНТ «Зубово», площадью 800 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для садоводства» с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает членские взносы, о чем имеется справка СНТ «Зубово». Документами, подтверждающими право истца на земельный участок являются: членская книжка садовода, выписка из протокола общего собрания членов СНТ, ходатайство от председателя СНТ, выписка из протокола правления СНТ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского городского округа Московской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. В предоставлении земельного участка было отказано в связи с тем, что формируемый земельный участок ранее был предоставлен в собственность иному лицу со ссылкой на п. 2.7. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Волоколамского городского округа о запросе сведений о наследниках и наследовании указанного земельного участка, содержащиеся в едином реестре завещаний и наследственных дел ЕИСН. В предоставлении сведений было отказано.
Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы участка определены на местности. Земельный участок № расположен в границах СНТ «Зубово», что подтверждается проектом организации и застройки СНТ «Зубово». У председателя СНТ «Зубово» имеются сведения, что первоначально испрашиваемый истцом земельный участок был предоставлен согласно Постановлению Главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ на выдачу свидетельства на право собственности на землю ФИО3. В соответствии с первоначальным списком членов садоводческого товарищества «Зубово» за ФИО3 закреплен участок №. Однако, ФИО3 не воспользовался своим правом и свидетельство на право собственности на землю не получал, что подтверждается отсутствием сведений о зарегистрированных правах в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. ФИО3 был исключен из членов СНТ на основании свидетельства о смерти IX- ИК № в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, членские и целевые взносы не оплачивал, земельным участком не пользовался. В списках членов СНТ «Зубово» на ДД.ММ.ГГГГ участок № числится за истцом ФИО2
Земельный участок № не обрабатывался до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и его родственники на земельном участке не появлялись. ФИО2
К.А. принят в члены СНТ «Зубово», за ним закреплен земельный участок № на общем собрании членов товарищества.
Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков, третьего лица о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению
В силу частей 1 и 3 статьи 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя.
В силу статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.
Согласно положениям абзаца первого пункта 9 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По данному делу установлено, что истец ФИО2 является членом СНТ «Зубово» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается реестром членов СНТ «Зубово» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой на его имя. Согласно справки за подписью председателя СНТ «Зубово» от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок № в СНТ «Зубово» был закреплен за ФИО2 решением общего собрания членов СНТ «Зубово». До ДД.ММ.ГГГГ земельный участок не обрабатывался, членские и целевые взносы не оплачивались. Участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Решением администрации Волоколамского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 отказано в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно» по той причине, что ранее земельный участок был предоставлен в собственность другому лицу. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в СНТ «Зубово» площадью 800 кв.м, ранее стоял на кадастром учете, имел кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для садоводства», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», имеются сведения о правообладателе на праве собственности - ФИО3 Согласно постановления главы администрации Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в СНТ «Зубово» был предоставлен в собственность ФИО3. В материалах дела имеется свидетельство о смерти на имя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также сведения о заведенном наследственном деле к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В "виду того, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен в собственность ФИО3, право которого на данный земельный участок возникло на основании постановления главы администрации Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, принятого до ДД.ММ.ГГГГ, и это право является юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. При этом, сведений об отмене постановления главы администрации Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, которым земельный участок закреплен в собственность бесплатно за ФИО3 не представлено. Также отсутствуют сведения о том, что правообладатель от своих прав на земельный участок отказался. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Комитету по управлению имуществом администрации Волоколамского городского округа Московской области, администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для садоводства», в координатах:
№
№
№
№
отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
СУДЬЯ: B.C. ОШУРКО.
Мотивированное решение изготовлено 23.06.2023 года.
Судья: