Решение по делу № В2-2-588/2024 от 29.01.2025

УИД 63RS0002-02-2024-000793-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2025 года с. Борское Самарской области

Богатовский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Малкиной А.В.

при секретаре Калыгиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-70/2025 по исковому заявлению Д.Г.А. к Администрации муниципального района Борский Самарской области, Администрации сельского поселения Подгорное муниципального района Борский Самарской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Д.Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Борский Самарской области, Администрации сельского поселения Подгорное муниципального района Борский Самарской области о признании права собственности на наследственное имущество. В иске указала, что является наследницей С.Т.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась пережившей супругой и наследницей С.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который, в свою очередь, являлся наследником своей матери С.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С.Т.П. принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,50 га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № 50, выданного Подгорненским сельским Советом народных депутатов Борского района Куйбышевской области ДД.ММ.ГГГГ по решению Подгорненской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В 2005 г. часть земельного участка площадью 2240 кв.м была поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером №.

В 2024 г. нотариус Борского района Т.Е.Н. выдала истице свидетельство о праве на наследство по завещанию на этот участок. Государственная регистрация права истицы на участок осуществлена ДД.ММ.ГГГГ за №.

Местоположение границ участка уточнено в 2024 г. на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Х.Е.Г., № в А СРО «Кадастровые инженеры».

Однако оформить у нотариуса наследственные права на оставшуюся часть участка площадью 2760 кв.м (5000 - 2240 = 2760) не представляется возможным, так как такой участок на кадастровом учете не стоит.

Осуществить постановку на кадастровый учет участка площадью 2760 кв.м на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время невозможно, так как это свидетельство уже указано в качестве документа-основания при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №. Так, в особых отметках сведений ЕГРН о земельном участке указано, что ранее правообладателем участка являлась С.Т.П., реквизиты документа-основания: Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Причина по которой в 2005 г. на ГКУ был поставлен участок площадью 2240 кв.м, а не 5000 кв.м, как указано в свидетельстве, истице неизвестна. Ко дню постановки участка на кадастровый учет С.Т.П. уже умерла, а принявший ее наследство сын С.А.Н. не оформлял наследственных прав на участок, следовательно, не мог отказаться от его части.

Право С.Т.П. на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, является ранее возникшим.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Борское управление ГУП СО «ЦТИ» с заявлением на проведение кадастровых работ по изготовлению межевого плана на земельный участок. В ответном письме от ДД.ММ.ГГГГ № руководитель управления К.В.В. указала на обстоятельства, которые препятствуют подготовке межевого плана, а именно на отсутствие выписки на участок, подтверждающий постановку участка на кадастровый учет, а также правоустанавливающих документов на участок, и рекомендовала установить право собственности на участок в судебном порядке.

В рамках исполнения договора на проведение кадастровых работ была произведена топографическая съемка спорного участка.

Согласно полученным данным, уточненная площадь участка составляет 2760 кв.м, координаты поворотных точек границы участка имеют следующие значения:

Описание характерных точек

<данные изъяты>

Вновь образованный участок граничит от точки н1 до точки н2 с земельным участком с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности истице Д.Г.А., запись в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №; от точки н2 до точки н6 - с земельным участком с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности истице Д.Г.А., запись в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №; от точки н6 до точки н1 - с землями неразганиченными государственной собственностью.

Участок кадастровый № ранее принадлежал на праве собственности отцу истицы С.А.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Подгорненским сельским Советом народных депутатов Борского района Куйбышевской области 25.07.1992 г. на основании решения Подгорненской сельской администрации от 19.07.1992 г. №172.

Местоположение прилегающих земельных участков установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ и не уточнялось при установлении границ земельного участка площадью 2760 кв.м.

Постановлением администрации сельского поселения Подгорное от ДД.ММ.ГГГГ № участку присвоен адрес: <адрес>, сельское поселение Подгорное, <адрес>, земельный участок 63а.

На основании вышеизложенного, истец просила суд признать за ней - Д.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, в порядке наследования право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 2760 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Подгорное, <адрес>, земельный участок 63а, со следующими координатами характерных точек границы:

<данные изъяты>

Представитель истца Ч.М.Б., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие истца Д.Г.А., исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – глава Администрации сельского поселения Подгорное муниципального района Борский Самарской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, не возражает относительно исковых требований.

Представитель ответчика –Администрации муниципального района Борский Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, отзыв относительно исковых требований не представили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, отзыв в письменной форме на заявленное истцом требование не представило и не просило суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, вместе с тем, в судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В силу статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу положений статьи 46 Конституции Российской Федерации и требований части 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации судебная защита прав гражданина возможна только в случае нарушения или оспаривания его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения.

На основании абзаца 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК Российской Федерации допускается наследование по завещанию и закону.

В соответствии со ст. 1112 Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 2 ч. 1 ст. 1162 Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Т.Г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>2.

С.Т.Г. являлась пережившей супругой и наследницей С.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письмом нотариуса <адрес> Т.Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ №.

В свою очередь С.А.Н. являлся наследником своей матери С.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается письмом нотариуса <адрес> Т.Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ №.

С.Т.П. принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,50 га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Подгорненским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Подгорненской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В 2005 г. часть указанного земельного участка площадью 2240 кв.м была поставлена на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2024 г. нотариус <адрес> Т.Е.Н. выдала Д.Г.А. свидетельство о праве на наследство по завещанию на этот участок. Государственная регистрация права истицы на участок осуществлена ДД.ММ.ГГГГ за №. Местоположение границ участка уточнено в 2024 г. на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Х.Е.Г., № в А СРО «Кадастровые инженеры».

Оставшаяся часть спорного земельного участка площадью 2760 кв.м осталась не оформлена. У истицы возникли препятствия в подготовке межевого плана, ввиду отсутствия выписки на участок, подтверждающей постановку участка на кадастровый учет, а также правоустанавливающих документов на участок, что подтверждается письмом ГУП СО «ЦТИ» от 24.09.2024 №27.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, право С.Т.П. на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является ранее возникшим.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Д.Г.А. приняла часть наследства С.Т.Г., а значит, приняла все ее наследство, в т.ч. и земельный участок площадью 2760 кв.м.

При проведении кадастровых работ участка площадью 2760 кв.м была произведена его топографическая съемка. Согласно полученным данным, уточненная площадь участка составляет 2760 кв.м, координаты поворотных точек границы участка имеют следующие значения:

Описание характерных точек

№

В соответствии с ч. 1 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее -согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 3 предусмотрено согласование местоположения границ с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

Участок с кадастровым номером № ранее принадлежал на праве собственности отцу истицы С.А.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Подгорненским сельским Советом народных депутатов Борского района Куйбышевской области 25.07.1992 г. на основании решения Подгорненской сельской администрации от 19.07.1992 г. №172.

Из письма Росреестра от 17 ноября 2020 г. N 13-00408/20 "О рассмотрении обращения", следует, что действующим законодательством не предусмотрено необходимости согласования местоположения границ земельных участков в случае, если смежными с земельным участком являются "земли", т.к. в соответствии со ст. 130 ГК РФ, ч.3 и ч.7. ст.1 Закона 218-ФЗ, «Земли» не являются объектами государственной регистрации права. Таким образом, согласование местоположения границ образуемого участка не требуется.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Закона 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение границ спорного земельного участка определено следующим образом:

в части смежной с земельным участком № - исходя из сведений о местоположении границ этого участка, содержащихся в ЕГРН, т.к. ранее это был единый участок;

в части смежной с земельным участком кадастровый № -исходя из сведений о местоположении границ этого участка, содержащихся в ЕГРН;

в части смежной с землями неразграниченными государственной собственностью -исходя из фактического местоположения границ участка, установленного в результате натурного обследования границ земельного участка при проведении кадастровых работ, обозначенного на местности частично сохранившейся земляной межой, а также с учетом местоположения зоны с особыми условиями использования территорий (охранной зоны электросетевого комплекса ВЛ 0,4-10 кВ ПС Петровка Ф-1 в <адрес>.

При установлении местоположения границ земельного участка наложения и пересечения с границами смежных участков, а также иные препятствующие рациональному использованию земельного участка недостатки (изломанность границ, вкрапление, чересполосица и т.п.) отсутствуют.

В соответствии с постановлением администрации сельского поселения Подгорное от ДД.ММ.ГГГГ №, участку присвоен адрес: <адрес>, сельское поселение Подгорное, <адрес>, земельный участок 63а.

В судебном заседании установлено, что истец Д.Г.А. приняла наследство после смерти С.Т.Г., С.А.Н., С.Т.П.

Исследованные в судебном заседании доказательства достоверно свидетельствуют о том, что наследодателям принадлежал спорный земельный участок, об этом свидетельствуют представленные истцом в судебном заседании документы.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наличие спора о праве на указанные объекты недвижимости в судебном заседании не установлено.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Д.Г.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Д.Г.А. к Администрации муниципального района Борский Самарской области, Администрации сельского поселения Подгорное муниципального района Борский Самарской области о признании права собственности на наследственное имущество- удовлетворить.

Признать за истцом Д.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности в порядке наследования на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 2760 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Подгорное, <адрес>, земельный участок 63а, со следующими координатами характерных точек границы:

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения соответствующих записей или изменений в Единый государственный реестр недвижимости о спорном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Малкина

Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК Российской Федерации составлено 04.02.2025 г.