Гражданское дело №...

54RS0№...-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Григораша Н.В., при секретаре Старыгине С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

представитель Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 3 судебного участка Железнодорожного судебного района г. Новосибирска вынесен судебный приказ о взыскании в пользу Банка ВТБ (ПАО) с ФИО1 задолженности в общей сумме 260 647, 28 руб. Возбуждено исполнительное производство №...-ИП.

На текущий момент размер задолженности составляет 246 789, 85 руб. От добровольного исполнения судебного решения в полном объеме должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание. Кроме того, в рамках исполнительного производства судебным приставомисполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 881 кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, <адрес> №.... Судебным приставом-исполнителем на указанный участок наложены запреты на совершение регистрационных действий.

Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 881 кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, СНТ «Калинка» участок №..., принадлежащий ФИО1 на праве собственности; взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признает ее неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> г.Новосибирска ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Из п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» следует, что одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от ДД.ММ.ГГГГ №... следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №... Железнодорожного судебного района г. Новосибирска, и.о. мирового судьи судебного участка №... Железнодорожного судебного района г. Новосибирска вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО1 в пользу Банк ВТБ (ПАО) задолженности по кредитному договору в общей сумме 260 647, 28 руб. (л.д. 9).

На исполнении в отделении судебных приставов по <адрес> г. Новосибирска в отношении должника ФИО1 на принудительном исполнении находится исполнительное производство №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу взыскателя Банк ВТБ (ПАО) (л.д. 20, 90-141, 145-185).

Должник ФИО1 требования исполнительного документа о взыскании задолженности не исполняет.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 881 кв.м, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, <адрес> №....

Также ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 996 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, <адрес> №....

Также ФИО1 принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №..., площадью 43,50 кв.м, расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, <адрес> (л.д. 10).

Ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Новосибирской области.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено наличие у ФИО1 непогашенной задолженности, отсутствие доказательств наличия у ФИО1 иного имущества, стоимость которого была достаточная для удовлетворения требований кредитора Банк ВТБ (ПАО) в размере 246 789,85 руб. и на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на спорный земельный участок является соразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительных документов и защиту прав взыскателя.

При этом суд учитывает, что данное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ «об исполнительном производстве» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок в ходе исполнительных действий.

При этом суд учитывает и то обстоятельство, что в случае реализации спорного имущества в рамках обращения взыскания, при достаточности денежных средств для погашения задолженности по исполнительному производству, излишне вырученные от продажи земельного участка денежные средства подлежат передаче ответчику.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в сумме 6 000 руб. (л.д.6).

Руководствуясь ст. 194,198,233-235,237 ГПК РФ,

решил:

иск Банк ВТБ (ПАО) удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 881 кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, <адрес> №..., принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ИНН №...) государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» Григораш Н.В.