УИД 74RS0033-01-2023-000370-61
Дело № 2-357/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Фершампенуаз 23 июня 2023 года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н., с участием помощника прокурора Нагайбакского района Челябинской области Могутновой Н.А. рассмотрев в судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску прокурора Нагайбакского района Челябинской области в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об обязании оформить объект недвижимости в общую собственность,
Установил:
Прокурор Нагайбакского района Челябинской области обратился в суд в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО5 об обязании оформить объект недвижимости собственность несовершеннолетних детей, с определением их доли в имуществе расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО5 являются матерью четырех несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор займа денежных средств с ООО «Сагида» для приобретения в собственность жилого помещения <адрес>. Погашение денежных средств по договору займа, осуществляется за счет средств материнского капитала. Денежные средства перечислены Пенсионным фондом на счет ООО «Сагида». При подаче заявления о предоставлении средств материнского капитала на приобретение жилого помещения ФИО5 представлено нотариально удостоверенное обязательство о обязании оформить недвижимое имущество в общую собственность всех членов семьи,в том числе на её имя, на имя её детей,в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера доли по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом, а именно в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. В период с июля 2015 года до настоящего времени обязанность ФИО5 по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность на неё и детей не исполнена, чем нарушены требования законодательства, регламентирующие порядок использования средств материнского капитала и в следствие чего влечет нарушение имущественных прав несовершеннолетних.
Помощник прокурора Могутнова Н.А. в судебном заседании настаивала на требованиях, по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик ФИО5 о дате и времени слушания извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, данных о невозможности явки в судебное заседание не представила.
Третье лицо- Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Челябинской области о слушании извещено, представитель в судебное заседание не явился представлено письменное мнение по делу, в котором полагают требования прокурора Нагайбакского района Челябинской области подлежащими удовлетворению.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Конституции РФ в Российской Федерации каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей в иных случаях, установленных законом.
Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (п.1 и 2 ст. 2) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в обществе детей- инвалидов, повышения уровня пенсионного обеспечения.
В соответствии с пп. 1, 2 ч.1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 2 Правил).
Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.
Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ФИО5 является матерью несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельств о рождении детей (л.д. 13 и 13 оборот.), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данное подтверждается актовыми записями рождения детей / л.д. 23- 25/.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сагида» и ФИО5 заключен договор займа денежных средств № на сумму 450 000 рублей для целевого использования – приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 54, 9 кв. м. / л.д. 14-16/.
Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается перечисление ООО «Сагида» денежных средств в размере 450 000 рублей ФИО5 по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 18/.
В соответствии с заявлением ФИО5 в УПФ РФ в Нагайбакском районе Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление средств материнского ( семейного ) капитала и направления денежных средств на погашение основного долга и уплату процентов по договору- займа, заключенному с иной организацией на приобретение жилья, УПФР в Нагайбакском районе Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об удовлетворении заявления ФИО5 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей и перечислении данных средств в ООО «Сагида» на основании договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ/ л.д. 8-10/.
Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация права собственности ФИО5 на жилое помещение общей площадью 54,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> / л.д. 20/.
В соответствии с обязательством от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом нотариального округа Нагайбакского муниципального района Челябинской области, ФИО5 обязуется оформить принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество, состоящее из <адрес> общей площадью 54, 9 кв. м, с кадастровым № в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность всех членов семьи, в том числе на её имя, на имя её детей, в том числе: первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера доли по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом, а именно в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения / л.д.21/.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, жилое помещение <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО5 / л.д. 26-27/.
Таким образом, судом установлено, что ответчиком ФИО5 в нарушение ч.4 ст. 10 Федерального закона № 256- ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также взятого на себя обязательства не оформлено в общую собственность ФИО5 и несовершеннолетних детей <адрес> приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала. При этом, не оформление прав собственности несовершеннолетних на жилое помещение влечет нарушение их имущественных прав.
При этом, только в 2022 году на жилое помещение постановлением судебного пристава- исполнителя Нагайбакского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Данных о том, что ФИО5 обращалась с требованиями об оформлении в свою собственность и собственность детей спорного помещения не представлено, как и не представлено отказа регистрирующим органом в таком оформлении.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По смыслу положений ст. 244 Гражданского кодекса РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ст. 251 Гражданского кодекса РФ, если переход доли в праве общей долевой собственности осуществляется по договору, подлежащему государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
По смыслу ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ несовершеннолетние попадают под защиту прокурора, поскольку в силу своего возраста, а так же отсутствия процессуальной дееспособности, не могут самостоятельно обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. В силу ст. 38 Конституции РФ детство находится под особой защитой государства, что налагает на государственные правоохранительные органы обязанность принимать все возможные меры для защиты несовершеннолетних детей. С учетом характера требований предъявленного иска прокурором в защиту несовершеннолетних детей, его необходимо расценивать как защиту и помощь со стороны государства.
Поскольку суду не представлено доказательств того, что ФИО5. исполнено обязательство по определению долей несовершеннолетних в жилом доме и их надлежащая регистрация, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных прокурором требований и обязании оформить право долевой собственности ФИО5 и всех несовершеннолетних детей, в том числе, родившихся после 2015 года соразмерно доли каждого в размере 1/5, в соответствии с нотариальным обязательством.
В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решения суда должно быть исполнено.
Суд полагает, что срок исполнения решения суда, в течение месяца, со дня вступления решения в законную силу, предложенный прокурором достаточным и разумным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Требования прокурора Нагайбакского муниципального района Челябинской области удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Определить долю ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в течение месяца, со дня вступления решения в законную силу, оформить право общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> на ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определив доли в жилом помещении по 1/5 каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 26 июня 2023 года.