Дело № 2-6089/2025

УИД 50RS0026-01-2025-001285-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.05.2025 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Гришиной Е.Д., с участием помощника Люберецкого городского прокурора КТВ, истца КВВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БОВ, КВВ к ГИВ, ШИА о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы БОВ и КВВ обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Вселение было произведено на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГ. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы также ответчики.

Ответчик ГИВ является бывшим супругом истца БОВ, брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГ, после чего ответчик покинул спорное жилое помещение, вывез все личные вещи и с ДД.ММ.ГГ не приезжал.

Ответчик ШИА является родным братом истца БОВ и дядей истца КВВ ШИА никогда не проживал в спорной квартире, проживает совместной со своей супругой в ее квартире. После семейного конфликта, произошедшего в 2010 году, отношения между истцами и ответчиками не поддерживаются. Ответчики с момента регистрации не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходы по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных платежей. Препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчикам не создавалось. Ответчики добровольно не проживают и не пользуются спорным жилым помещением.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истцы просят признать ШИА и ГИВ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец КВВ в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме. Пояснил, что ответчики в настоящее время не проживают в спорном жилом помещении.

Истец БОВ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики ГИВ и ШИА в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации городского округа Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, представленные доказательства, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что истцы БОВ и КВВ являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Вселение истцов было произведено на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГ.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована истец БОВ, с ДД.ММ.ГГ ответчик ГИВ, с. ДД.ММ.ГГ ответчик ШИА, с. ДД.ММ.ГГ истец КВВ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.

Судом установлено, что ответчики в настоящее время не проживают в спорном жилом помещении.

Между БИА и ГОВ ДД.ММ.ГГ был заключен брак, что подтверждено свидетельством о заключении брака серии III-ИК № от ДД.ММ.ГГ.

Из искового заявления и пояснений истца КВВ следует что, ответчик ГИВ является бывшим супругом истца БОВ, брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГ, после чего ответчик покинул спорное жилое помещение, вывез все личные вещи и с ДД.ММ.ГГ не приезжал. Ответчик ШИА является родным братом истца БОВ и дядей истца КВВ ШИА никогда не проживал в спорной квартире, проживает совместной со свое супругой в ее квартире. После семейного конфликта, произошедшего в 2010 году, отношения между истцами и ответчиками не поддерживаются. Ответчики с момента регистрации не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходы по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных платежей. Препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчикам не создавалось. Ответчики добровольно не проживают и не пользуются спорным жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчиков отсутствует право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истцов о признании их утратившими право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования БОВ, КВВ к ГИВ, ШИА – удовлетворить.

Признать ГИВ (паспорт серии 46 11 №), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ШИА (паспорт серии 46 08 №), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ГИВ и ШИА с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение принято в окончательной форме

07.07.2025 года

Судья Савинова М.Н.