Решение по делу № 2-153/2023 от 15.02.2023

Дело №2-153/2023

УИД №27RS0006-01-2022-002878-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Ефимовой К.М.,

с участием истца ФИО2, представителя ООО «Управляющая компания» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, указав в обоснование на то, что является собственником квартиры <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истца из квартиры № № которая расположена сверху на втором этаже. Стекавшей горячей водой залиты следующие помещения: кухня, коридор, жилая комната, ванная комната.

Причиной затопления явился обрыв гибкой подводки на кухонном смесителе в квартире № №, что подтверждается Актом о затоплении от ДД.ММ.ГГГГ., составленным ООО «Управляющая компания».

На основании заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Апрель- Хабаровск», сметная стоимость восстановительного ремонта после затопления квартиры, находящейся по адресу: <адрес> определена в сумме <данные изъяты>.

Кроме того, в результате действий ответчика истцу причинены убытки в размере <данные изъяты> (стоимость за производство заключения о стоимости восстановительного ремонта), которые истец произвел для восстановления своего нарушенного права.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ФИО4, в пользу ФИО2, в счет причиненного заливом квартиры <адрес> материального ущерба в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания».

Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащего ответчика – ФИО4.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по известному суду адресу.

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания» ФИО3 поддержала доводы, изложенные в отзыве.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ объявлен перерыв.

В продолженном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2, представитель ООО «Управляющая компания» ФИО3 поддержали ранее изложенную позицию.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №

Ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Акта о последствиях залива жилого помещения– квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составленного комиссией ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире № № по адресу: <адрес>, произошел обрыв гибкой подводки на кухонном смесителе. Вследствие чего в прихожей комнате наблюдается течь с потолка по стенам (общая площадь примерно 10 кв.м.), подмочен линолеум. В ванной комнате течь с потолка по стенам (общая площадь 4,5 кв.м.). На кухне течь с потолка по стенам, наблюдается течь через люстру (общая площадь 5,5 кв.м.). В зале течь воды с потолка по стенам, подмочен линолеум (общая площадь 17 кв.м.). Подмочены розетки во всех помещениях.

Согласно заключению специалиста ООО «Апрель-Хабаровск» № стоимость восстановительного ремонта квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>, в результате затопления составляет <данные изъяты>. Стоимость услуг по определению размера восстановительного ремонта составила <данные изъяты>.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п. 1 ст. 1095 ГК РФ установлено, что вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

В соответствии с п. 2 ст. 1096 ГК Российской Федерации вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в виде стоимости восстановительного ремонта в сумме 212 <данные изъяты>, убытки в виде расходов по оценке ущерба в сумме 8500 рублей, судебные расходы в виде расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Кузьминов