Дело №
УИД №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего – судьи А.А. Руденко,
при секретаре А.А.Комар,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.проспект, <адрес>. В период приобретения жилого помещения она не состояла в брачных отношениях с ФИО2. при этом ответчик нарушает права ее и несовершеннолетних детей, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. На ее просьбу покинуть жилое помещение ответчик никаких действий не принимает. Просила выселить ФИО2 из принадлежащего ей жилого дома.
Истец ФИО1 в судебное заседания не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, указала, что ФИО2 не зарегистрирован в данном жилом помещении, ведет аморальный образ жизни.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известным адресам, причины неявки суду не сообщил. Установлено, что ответчик места регистрации не имеет, периодически проживает у знакомых.
Определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика был привлечен защитник Ноздрин С.А.
Представитель ответчика Ноздрин С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как информация об ином жилье ФИО2 отсутствует.
Определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привлечены собственники жилого помещения: ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице органа опеки и попечительства администрации <адрес>, а также ФИО6, ФИО7
Третьи лица судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
Представитель третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице органа опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО8 поддержала исковые требования, полагая, что поведение ответчика нарушает права и интересы собственников – несовершеннолетних детей.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора <адрес> Михневой Ю.А., полагавшую исковые требования законными и обоснованными, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.проспект, <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности в размере 1/5 доли индивидуального жилого дома, еще 2/3 доли принадлежат ее детям ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Из ответа ОМВД РФ по <адрес> и Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 зарегистрированным на территории <адрес> не значится.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, брак между ними не был зарегистрирован, общие дети проживают с матерью ФИО1, право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрировано на истца и ее детей, ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, соглашений с истцом о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением не заключал, сохранность дома не обеспечивает, не поддерживает в надлежащем состоянии, не производит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом суд учитывает, что истцом ответчик неоднократно предупреждался о самовольном занятии спорного жилого помещения, и о необходимости выселения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Доказательств наличия договорных отношений, в части пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено.
Вместе с тем суд не находит оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что это будет противоречить использованию указанного помещения собственниками, в том числе несовершеннолетними детьми.
Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, являясь биологическим отцом детей истца, стороны не ведут общего хозяйства, принимая во внимание, период времени, в течение которого ответчик не был лишен возможности решить жилищную проблему и выехать в другое жилое помещение, то суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах требования истца о выселении без предоставления другого жилого помещения ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, являются законными и подлежат удовлетворению.
В связи с вышеизложенным, суд считает исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд с подачей апелляционной жалобы через <адрес> районный суд <адрес> в месячный срок, с момента его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: А.А. Руденко
Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.А. Руденко