16RS0051-01-2022-016085-53

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

9 февраля 2023 года Дело № 2-1403/2023

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Курниковой С.С.

при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Старый Аэропорт» (ИНН <***>) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Старый Аэропорт» (далее также истец, ТСЖ «Старый Аэропорт») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее также ответчики, ФИО1, ФИО2) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 688 801 рубля 27 копеек за период с <дата изъята> по <дата изъята>, расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 090 рублей.

Иск мотивирован тем, что ТСЖ «Старый Аэропорт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес изъят>. ФИО1, является собственником 2/3 доли, ФИО2 является собственником 1/3 доли в <адрес изъят> жилом <адрес изъят>. В результате ненадлежащего исполнения обязательства по оплате стоимости оказанных коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества за период с <дата изъята> по <дата изъята> у ответчиков образовалась задолженность в размере 688 801 рубля 27 копеек. Поскольку задолженность не оплачена, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 688 801 рубля 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 090 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где также указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили, ходатайство об отложении не заявляли.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником 2/3 доли, ФИО2 является собственником 1/3 доли в <адрес изъят> жилом <адрес изъят>.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Старый Аэропорт».

Мотивом обращения с настоящим иском является то обстоятельство, что ответчики, являясь собственниками указанной квартиры, ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с <дата изъята> по <дата изъята>, в связи с чем образовалась задолженность в размере 688 801 рубля 27 копеек.

Данных о погашении задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с <дата изъята> по <дата изъята> ответчиками не представлено, сумма задолженности не оспорена.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги является обоснованным.

Согласно сведениям, представленным Управлением ЗАГС исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> Республики Татарстан ФИО2 является отцом ФИО2

В соответствии с действующим законодательством, ответственность несовершеннолетнего по обязательствам несут его законные представители, в данном случае родители, статья 61 Семейного кодекса Российской Федерации.

Поскольку несовершеннолетние, в силу положений статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, как лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, не обладают гражданской дееспособностью в полном объеме, они не могут нести самостоятельно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей может быть возложена на их родителей, которые, как законные представители, в силу закона обязаны нести эти обязательства за себя и за своих несовершеннолетних детей

На основании части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев дело в пределах заявленных требований, считает подлежащим взысканию с ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу истца сумму задолженности в размере 688 801 рубля 27 копеек.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных требований.

Учитывая приведенное правовое регулирование и фактические обстоятельства дела, а также то обстоятельство, что защита нарушенного права сопряжена с несением судебных расходов, руководствуясь положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 090 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск товарищества собственников жилья «Старый Аэропорт» (ИНН <***>) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата изъята> года рождения (паспорт <номер изъят> <номер изъят>), действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, <дата изъята> года рождения (свидетельство о рождении I-ПН <номер изъят>) в пользу товарищества собственников жилья «Старый Аэропорт» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги в размере 688 801 рубля 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 090 рублей.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Советский районный суд <адрес изъят> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд <адрес изъят> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд <адрес изъят> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда <адрес изъят> С.С. Курникова

Заочное решение изготовлено <дата изъята>.