<данные изъяты> Дело № 2-139/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Большая Атня 24 июля 2025 г.
Республики Татарстан
Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назмиева А.Ф.,
при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение общей площадью № кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за №. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая по месту регистрации не проживает.
Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Она не нуждаются в данной жилплощади. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет.
Адрес фактического проживания ответчика ей не известен. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Связи с ответчиком не поддерживает. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО2, в судебном заседание не явилась, извещена.
Представитель ответчика адвокат Мутыгуллина Э.Р. назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просила в удовлетворении иска о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Представитель третьего лица, Управления по вопросам миграции МВД по Республике Татарстан, в судебное заседание не явился, извещены, возражения не представили.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности истца.
По сведениям миграционного пункта ОМВД России по Атнинскому району видно, что ответчик ФИО2 с 28 июля 2023 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец.
Между ней и ответчиком никаких соглашений о праве пользования жилым домом не заключалось. Ответчик в настоящее время в доме истца не проживает, вещей своих там не имеет, с момента регистрации в указанном доме не проживала.
Свидетель ФИО3, суду пояснил, что ответчик ФИО2 он с 2023 года не видел.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу п. п. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
ФИО4 Илдусовны к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья А.Ф. Назмиев