Дело № 2-912/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Т.Д. Цыганковой

при секретаре судебного заседания Поддубной К.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Северный округ» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, мотивируя тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилых помещений, общая площадь <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> кадастровый № и <данные изъяты>.

Решением собственников помещений многоквартирного дома № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Северный округ» выбрано управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом. На основании данного решения между управляющей организацией и собственниками жилых и нежилых помещений в МКД был заключен договор управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ № ВС/У, которым определен размер платы за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за управление, содержание и ремонт общего имущества в МКД в размере <данные изъяты>. За несвоевременную оплату задолженности ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца указанную задолженность, пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно материалам дела, общество с ограниченной ответственностью УК «Северный округ» осуществляет управление многоквартирным домом <данные изъяты>, сбор коммунальных платежей, что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от <данные изъяты>. ФИО1 является собственником пом. <данные изъяты> кадастровые номера: <данные изъяты> и <данные изъяты> в доме № <данные изъяты>.

Согласно расчету истца у ответчика образовалась задолженность по оплате за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома <данные изъяты>, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

На указанную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере <данные изъяты>

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, в связи с указанным требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с обращением истца в суд им была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением.

С учетом изложенного с ответчика подлежат взысканию с пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «<адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания «<адрес>» (ОГРН <***>) задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Д. Цыганкова