дело № 2-1253/2023
УИД № 23RS0025-01-2023-001482-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Курганинск 25 июля 2023 года
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Устюжина С.М.,
при секретаре Жинжило О.В.,
с участием
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обосновав тем, что с 06.08.2010 года он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 27.07.2010 года. Ответчик - его отец, который с 2013 года, после расторжения брака с его матерью, не проживает в указанном домовладении, отношения не поддерживают, его местонахождение не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении, нарушает его права как собственника.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО4
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просил признать ответчика прекратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки, и их уважительности не сообщил, в связи с этим дело рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в судебном разбирательстве, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО2 с 06.08.2010 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 27.07.2010 года /л.д. 4-5/.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно домовой книге и данных паспорта ответчик ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с 26.07.2010 года /л.д. 8/.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Свидетели Б. и П. в судебном заседании пояснили, что длительное время знают семью истца, отец которого, после расторжения брака с матерью, уже более десяти лет не проживает в домовладении по адресу: <адрес>. Где он находится, никому не известно.
Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишен возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик признается прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-327 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Мотивированный текст решения составлен 28.07.2023 года.
Копию заочного решения суда направить сторонам.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Курганинский районный суд Краснодарского края течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.М. Устюжин