дело № 2-1586/2023
76RS0013-02-2023-000545-11
Мотивированное решение составлено 27.03.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Е.С.,
при секретаре Букаревой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 23 марта 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.
Требования мотивированы следующим. Истец ФИО4 является собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты>. В квартире зарегистрирован ее сын ФИО5, который по месту регистрации не проживает более 15 лет, он вместе с супругой проживает в квартире по адресу: <данные изъяты>, которая ими приобретена в период брака. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялся, что нарушает права истца. Решением Арбитражного суда Ярославской области от 09.11.2021 ответчик признан банкротом.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО6, который поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил в суд возражения на иск.
Третье лицо финансовый управляющий ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил в суд возражения на иск.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора купли-продажи от 22.05.2003 года, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.41-42).
Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 09.03.2023 в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО4 (собственник), ФИО5(сын), ФИО2), ФИО1).
Установлено, что ответчик проживает с женой в квартире по адресу: <данные изъяты>, которая находится в собственности его супруги ФИО3. согласно выписке из ЕГРН (л.д.38).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении, его вещей там не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО5 не является, истец не намерена предоставлять ему жилое помещение во владение или пользование.
Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО5 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.С.Леонова