Мотивированный текст решения изготовлен 05.02.2025
Дело № 2-69/2025
УИД: 66RS0036-01-2024-001491-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 января 2025 года город Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Пыко Л.В.,
при секретаре судебного заседания Калугиной А.А.,
с участием прокурора – старшего помощника прокурора города Кушвы Мартыновой Е.Е.,
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, в котором просит признать несовершеннолетнюю ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении зарегистрированы истец, сын истца и внучка истца ФИО4 Ответчик ФИО4 была зарегистрирована в жилом помещении истца сразу после рождения по месту регистрации отца. После расторжения брака в 2016 году ФИО2 и ФИО5, последняя забрала ФИО4 и уехала в неизвестном направлении, забрав при этом все вещи несовершеннолетней. Место жительства ФИО4 им стало известно только недавно. Истец с внучкой общается редко, поскольку мать ФИО3 не дает общаться. Таким образом ФИО4 с матерью более восьми лет назад добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилищные и коммунальные услуги не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО2.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что квартира принадлежит ей на праве собственности. После рождения внучки, она была зарегистрирована по адресу регистрации отца. После того, как сын со снохой развелись, последняя забрала дочь и уехала. Общаться с внучкой не дает. Коммунальные платежи оплачивает полностью она. Никто ей не помогает.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно суду пояснил, что квартира принадлежит его матери. Дочь была прописана по месту его регистрации после ее рождения, однако в квартире не проживала. После расторжения брака бывшая супруга забрала дочь, все вещи и уехала на постоянное место жительства в <адрес>. В настоящее время общается с дочерью редко. Знает, что бывшая супруга приобрела в собственность жилое помещение, в которое она может прописать свою дочь. Все коммунальные услуги оплачивает истец.
Ответчик ФИО4 и ее законный представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по известному месту жительства.
Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направила и не представила доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращалась, в связи с чем, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.
Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда <адрес> www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ граждане РФ имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При этом обратившееся в суд за защитой своих прав лицо, должно обладать им на законных основаниях.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ).
На основании п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные права собственника закреплены в ст. 30 ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома по <адрес> площадью 44 кв.м., принадлежащую на праве собственности ФИО6 (ФИО7 на основании свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 14) на основании договора безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно справке с паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 (л.д. 8, 15, 22).
Из пояснений истца следует, что ФИО4 является её внучкой, которая никогда не проживала в спорном жилом помещении, личных вещей в доме не имеется. Третье лицо ФИО2 суду пояснил, что законный представитель ФИО4 – ФИО3 имеет в собственности жилое помещение, в котором может быть зарегистрирована ФИО4
Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком, доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как установлено судом и сторонами не опровергнуто, в спорном жилом помещении ответчик ФИО4 была зарегистрирована в качестве члена семьи собственника - внучки. В настоящее время ответчик с матерью проживает в <адрес>.
При рассмотрении требования истца о признании несовершеннолетней утратившей право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что несовершеннолетняя ФИО4 и ее законный представитель общего хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета не имеют, взаимная поддержка и забота друг о друге между истцом и ответчиком отсутствуют, ответчик и ее мать не имеют намерений вселиться в спорное жилое помещение, причины непроживания ответчика в спорном жилом помещении не носят уважительного характера. Материалы дела также не содержат каких-либо данных о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, лишении возможности пользоваться им. Доказательств, свидетельствующих об обратном, а также о наличии договорных отношениях между сторонами о праве пользования спорной квартирой, суду не представлено.
Поскольку в настоящее время ответчик ФИО4 длительное время в спорном доме не проживает, в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг участия не принимает, добровольно с законным представителем выехала на другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением у неё отсутствуют, с иском о вселении в спорную квартиру, об обязании не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не обращалась, следовательно, ответчик прекратил право пользования сорным жилым помещением, а её формальная регистрация по вышеуказанному адресу нарушает права истца.
Кроме того, совокупность представленных суду доказательств не свидетельствует о наличии у ответчика обстоятельств, указанных в ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем не имеется законных оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
На основании изложенного, исходя из совокупности всех исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает их права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких либо прав.
Суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает права истца.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: область, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.В. Пыко