Дело № 2 - 642/2025

34RS0026 – 01 – 2025 – 001123 - 78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сулохиной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дружининой Е.А.,

27.11.2025 года в городе Ленинске Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Коммунаровского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Коммунаровского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> (с учётом уточнений) обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельные доли, мотивируя тем, что на основании постановления Правительства РФ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» № от ДД.ММ.ГГГГ, с 1991 года осуществлялась приватизация земли.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств собственникам земельных паев» постановлено выдать свидетельства на право общей долевой собственности на землях в границе бывшего колхоза «Химик» из категории «земли сельскохозяйственного назначения».

На протяжении 25 лет собственники земельных долей не распорядились ими и не принимают мер по надлежащему использованию, находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие собственников негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, которые в настоящее время не обрабатывают и не используют по назначению.

Истцом соблюдена процедура, предусмотренная статьей 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признания земельных долей невостребованными, в связи с чем, просит признать право муниципальной собственности администрации Коммунаровского сельского поселения на 8 земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 260,8 га, расположенных на территории Коммунаровского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> в связи с невостребованностью следующими собственниками: ФИО2 (32,6 га); ФИО4 (32,6 га); ФИО5 (32,6 га); ФИО6 (32,6 га); ФИО7 (32,6 га); ФИО3 (32,6 га); ФИО8 (32,6 га); ФИО9(32,6 га).

В судебное заседании представитель истца администрации Коммунаровского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещён надлежащим образом, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему:

В силу пункта 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статьей 12.1 указанного Закона определён порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В пункте 8 статьи 12.1 данного закона, указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктами 5, 6 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение; общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Из представленных материалов следует, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № «О выдаче свидетельств собственникам земельных паев», которым постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам земельных долей колхоза «Химик».

Согласно письму администрации Ленинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, списки владельцев земельных паев колхоза «Химик» к данному постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, не приложены.

Вышеуказанным постановлением в долевую собственность владельцев долей колхоза «Химик» предоставлено сельскохозяйственных угодий для производства сельхозпродукций, с определением размера доли каждого собственника в 32,6 га.

Во исполнение действующего законодательства Российской Федерации, администрацией Коммунаровского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Химик», которым утвержден список невостребованных долей и участники невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в районной газете «Знамя» № (13770) от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Волгоградская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах, расположенных на территории Коммунаровского сельского поселения.

Таким образом, истцом соблюдена процедура, предусмотренная статьей 12.1 Закона, для признания земельных долей невостребованными, и истец вправе требовать признания за ним права муниципальной собственности на вышеназванные земельные доли.

По данным Единой информационной системы нотариата РФ наследственные дела к имуществу следующих умерших ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок по адресу: <адрес>, в границе колхоза «Химик», отсутствуют.

Также судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками земельных долей по 32,6 га каждая доля, является собственником земельной доли в размере 24,3 га, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах бывшего колхоза «Химик». Право собственности на данные земельные доли у вышеуказанных лиц надлежащим образом, не зарегистрировано.

Руководствуясь статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что предусмотренный Законом № 101-ФЗ порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива соблюдён, спорные земельные доли правильно отнесены к невостребованным земельным долям, так как, вышеуказанные лица на протяжении трёх и более лет с момента приобретения права на земельную долю, ею не распорядились.

В порядке, установленном действующим законодательством, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не представлено, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования администрации Коммунаровского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации Коммунаровского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельные доли, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Коммунаровского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> на 8 невостребованных земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 260,8 га, расположенных на территории Коммунаровского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес>, принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (32,6 га); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (32,6 га); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (32,6 га); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (32,6 га); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (32,6 га); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (32,6 га); ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (32,6 га); ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (32,6 га).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ленинского районного суда

<адрес> Н.Н. Сулохина

Подлинник документа подшит в деле №,

которое находится в Ленинском районном суде

<адрес>